智能化监理细则_(修).pdf

标识：HS-QR-7.1－02 编号： 监理实施细则 （智能化工程） 工程名称 东部新城水乡邻里三期E-17/18地块工程 建设单位 宁波保信置业有限公司 施工单位 浙江万峰建设集团有限公司 编 制 人 总监理工程师 项目监理机构 武汉华胜工程建设科技有限公司东部新城 水乡邻里三期E-17/18地块工程项目监理部 年 月 日 目 录 一、工程概况 二、编制依据 三、监理工作流程 四、监理工作的质量控制要点及目标值 五、监理工作的方法及措施 一、工程概况 1、工程名称：东部新城水乡邻里三期E-17/18 地块 2、工程地点：杨木碶河景观走廊以东，河清路以西，规划支路和公 共通道以南，规划支路以北 3、工程建设相关参加单位： 建设单位：宁波保信置业有限公司 监理单位：武汉华胜工程建设科技有限公司 施工单位：浙江万峰建设集团有限公司 设计单位：宁波市建筑设计研究院有限公司 4、工程具体情况： 本工程由地下 1 层，地上 19 栋高层住宅和物业管理用房等建筑 组成。总用地面积约49765平方米，总建筑面积约139898.35 平方米。 地面建筑功能为住宅及商业、配套等用房地下室为配套车库、设备用 房及平战结合人防地下室。本工程设计使用年限为 50 年，建筑结构 的安全等级为二级，建筑抗震设防类别为丙类。 5、专业工程特点： 本工程智能化系统设计范围：视频安防监控系统、周界入侵报 警系统、电子巡更系统、出入口管理系统、可视对讲及家庭报警系 （含 门禁）、公共广播系统、电梯三方通话及门禁控制系统、UPS 系统、 机房及防雷接地系统、综合管路系统。 1、视频安防监控系统： 1)在小区主出入口、地下车库车辆出入口设置 1/2强光抑制型摄 像机，在小区内主干道设置彩转黑低照度摄像机；在沿街商铺的外围 设置红外一体化摄像机；在地下车库通道内设置彩色低照度摄像机、 地下自行车库入口及自行车库集中停放处设置红外一体化摄像机；在 各单元一层至二层楼梯中间平台、顶层通往屋面的消防楼梯平台设置 红外一体化摄像机；在各电梯轿厢内设置电梯专用摄像机，为每台电 梯设置楼层显示器及电梯信号抗干扰器；在小区外围道路口设置强光 抑制型摄像机，配合城市治安监控使用；在沿河边设置红外一体化摄 像机，带视频分析功能；17#、18#楼物业管理用房由于现有格局未体 现物业收银台、调解室，故只在出入口设置彩色半球摄像机，其余点 位设置根据后期实际格局调整。19#楼消控室设置彩色半球摄像机。 2)监控机房设置在 19#楼一层消控室,系统共设置摄像机 275 台， 配置 8 台 32 路数字硬盘录像机，每台 32 路硬盘录像机配置 2T 硬盘 8 块，2 台 16 路数字硬盘录像机，其中 1 台带智能分析功能，每台 16 路硬盘录像机配置 2T 硬盘 4 块，图像保存质量按 4CIF 格式设置， 图像保存 15 天以上;硬盘录像机设置 8 台 19 寸液晶显示器