名流公馆项目整体营销策略汇报.pdf

回归老渝中回归老渝中 名流.公馆项目整体营销策略汇报 2011.11 接触项目之初接触项目之初接触项目之初接触项目之初 我们有过纠结 我们有过争论我们有过争论 但当我们真正深入的时候但当我们真正深入的时候 ， 我们很兴奋 因为因为因为因为 ，，公馆有太多的价值公馆有太多的价值公馆有太多的价值公馆有太多的价值 ！！！！ 从 何 说说 起起 第一章 渝中区的区域渝中区的区域 渝中区 面积仅22.56平方公里的重庆市的母城 1949年11月重庆解放后，为重庆市第一区 改称年改称市中区市中区 1995年3月在重庆市区划调整中更名为渝中区 老渝中 民国35年（1946年）重庆市街道详图 1951年重庆市街道图 1988年重庆市区地图 而在重庆老地图里 在老重庆人心中 对于这里的中心区位 两路口两路口-上清寺沿线东侧的渝中区上清寺沿线东侧的渝中区 更是渝中真正的中心 我们从不曾怀疑 作为重庆精神的发源地 对于这里的对于这里的人文价值人文价值 我们从不曾怀疑 3000多年的源远历史 巴渝文化发祥地和国家级历史文化名城的核心部分 曾曾是巴国国都、大夏国国都 中华民国的战时首都、陪都 中共中央南方局、八路军驻重庆办事处所在地 老渝中老渝中 老渝中 区域内有各类企业机构3000余户 世界500强企业入驻解放碑的占全市的56% 世界世界500强企业在此设立分支机构的占全市的强企业在此设立分支机构的占全市的48% 汇聚了90%以上的驻渝外资银行、商业银行市分行和所有的政策 性银行的市分行 对于这里的商务价值 我们从不曾怀疑我们从不曾怀疑 老渝中 对于这里的繁华和发展 我们从不曾怀疑我们从不曾怀疑 我们相信重庆的重庆的过去过去，现在现在和未来未来 都只能在这里 OnlyOnly herehere 但是，重庆人眼中的老渝中  有流光溢彩的繁华，也有没落的陈旧 但是，重庆人眼中的老渝中  有举步可达的便捷，更有形形色色的喧扰 唯独 没有适合居住的空间 但是但是，，如果有这样如果有这样一处地方处地方 深藏老渝中深藏老渝中 集政要办公、百年名校、陪读文化于一处 求精中学求精中学 ：： 周公馆 ：1939年，邓颖超 1981年由美国传教士鹿依士创 租下曾家岩50号作为周恩