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西安高新建设监理有限责任公司
给排水、暖通工程
监理实施细则
工程名称:宝鸡市陈仓区保障性住房小区虢镇茗苑监理七标段
(两仪坊2-1#、2-2#、2-3#楼、地下车库)
编 制:
审 核:
编制单位:西安高新建设监理有限责任公司
虢镇茗苑项目监理部
编制日期: 2012 年 7 月
0
目 录
一、工程概况 …………………… 第 2-6 页
二、工程执行标准 …………………… 第 6 页
三、监理工作流程 ……………… 第 6-7 页
四、监理工作方法、措施及目标值 …… 第 7-9 页
五、给水排水、空调工程监理工作的控制要点 ……
第 9-16 页
六、建筑节能采暖工程的质量控制…………第 16-18 页
七、建筑给排水、采暖工程存在的环境因素及危险源的控制措
施 …………………………第 18-19 页
1
茗苑工程给排水、暖通专业实施细则
一、工程概况及特点
(一)给排水专业:
本工程位于宝鸡市陈仓区虢镇水莲路东,我项目监理部所监工程
为虢镇茗苑两仪坊七标段,共计 3 栋楼 1 个地下车库,总建筑面积
60692 ㎡,其中地下建筑面积 21010 ㎡(库房 2676 ㎡,车库 18334
㎡),地上建筑面积 39682 ㎡。地上住宅面积:2-1#楼12014 ㎡,2-2#
楼 12014 ㎡,2-3#楼 12550 ㎡,地上商业面积:A 区商业面积 1612
㎡,B 区商业面积 1492 ㎡。
1、生活给水系统
(1)、 市政给水管网供水压力为0.35 Mpa,市政管网接入小区的总水表后
设低阻力倒流防止器。
(2)、给水系统分三个区
①、6 层及6 层以下为低区,由市政给水管网采用下行上给式直接供给;
②、7-18 层为中区,由小区中区供水管网供给;
③、18 层以上为高区,由小区高区供水管网供给;
④、水压大于0.2 MPa 的入户管,在入户水表前设置支管减压阀。
2、生活污、废水系统
(1)、本工程污、废水采用合流制。室内±0.0000以上污废水重力自流排
入室外污水管,地下室废水采用潜水排污泵提升至室外污水管。
(2)、污水经化粪池处理后排入市政污水管网。
(3)、所有排水立管均设置伸顶通气管。
(4)、阳台废水、空调冷凝水间接排至室外地漏,再排至室外污水井。
3、雨水系统
2
屋面雨水、道路雨水靠重力流排至室外雨水管网,最后排至市政雨水管
网。
4、消火栓给水系统
(1)、本工程均按二类高层住宅楼进行消防给水设计,室内消火栓系统用
水量为20L/S,室外消防系统用水量为15L/S,火灾延续时间:2Hr。
(2)、室外消防系统水量、水压由市政给水管网保证,在室外供水管网上
设置二只SQS100-B型地上式室外消火栓,安装详见99S203-24。
(3)、本系统有二小时灭火用水贮量的消防水池,消火栓给水系统接小区
专用消火栓供水管网,水压、水量由小区消防泵房消防泵
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