小区建筑节能保温工程监理实施细则.pdf

建筑节能保温监理实施细则 一、 工程概况： （一）项目建设概况 1．项目名称：瑞金市锦绣花园二期工程 2．项目建设地点： 中山南路 3．建设单位： 瑞金市冠瑞房地产开发有限公司 4．设计单位：北京中华建规划设计有限公司 5．施工单位： 鑫业集团有限公司 （二） 工程特点:本工程结构为框架结构，层数为7-11层，高度32.5m,建筑面积约5.5 2 万m 。 二、 编制依据： 1、 经审批通过的《监理规划》； 经审查的《专项施工方案》； 2、 《胶粉聚苯颗粒外墙外保温系统》 （JG158—2004）； 3、 《外墙外保温工程技术规程》 （JGJ144—2004）； 4、 《住宅建筑围护结构节能应用技术规程》 DG/TJ08—206—2002）； 5、 《建筑节能工程施工质量验收规程》 （GB50411-2007）； 三、 建筑节能各分项工程划分及质量控制要点： 建筑节能，是指在建筑物的设计、施工、安装和使用过程中，按照有关建筑节能的国 家、行业和地方标准，对建筑物围护结构采取隔热保温措施，选用节能型用能系统、可再 生能源利用系统及其维护保养等活动。其分项工程划分及要点控制如下： 建筑节能分项工程划分 序号 分项工程 主要验收内容 1 墙体节能工程 主体结构基层；保温材料；饰面层等 主体结构基层；隔热材料；保温材料；隔汽层；幕墙玻璃； 2 幕墙节能工程 单元式幕墙板块；通风换气系统；遮阳设施；冷凝水收集排放 系统等 3 门窗节能工程 门；窗；玻璃；遮阳设施等 4 屋面节能工程 基层；保温隔热层；保护层；防水层；面层等 5 地面节能工程 基层；保温层；保护层；面层等 系统制式；散热器；阀门与仪表；热力入口装置；保温材料； 6 采暖节能工程 调试等 系统制式；通风与空调设备；阀门与仪表；绝热材料；调试 7 通风与空气调节节能工程 等 8 空调与采暖系统冷热源及 系统制式；冷热源设备；辅助设备；管网；阀门与仪表；绝 1 管网节能工程 热；保温材料；调试等 低压配电电源；照明光源、灯具；附属装置；控制功能；调 9 配电与照明节能工程 试等 冷、热原系统的监测控制系统；空调水系统的监测控制系统； 10 监测与控制节能工程 通风与空调系统的监测控制系统；监测与计量装置；供配电的 监测控制系统；照明自动控制系统；综合控制系统等 四、各分项工程节能控制 一）、 墙体节能工程 （一）、建筑墙体节能工程专业术语： 1、 围护结构：建筑物及房间各面的围挡物，如墙体、屋面、门窗、楼板和地面等。 按其是否同室外空气直接接触，又可分为外围护结构和内围护结构。 2、 外墙外保温系统：置于建筑物外墙外侧的非承重保温构造的总称，是由保温层、 护面层、饰面层等组成的具有保温隔热、防水和装饰功能的围护系统。 3、 基层：节能工程中，直接承受保温系统的结构层。 4、