中路御品地下停车场管理办法.PDFVIP

中路御品地下停車場管理辦法 106 年4月 27日通過管委會決議 第一章 總則 第一條 本辦法依據公寓大廈管理條例及中路御品社區(以下稱為本 社區)住戶規約等相關規定制定之。 第二條 本社區地下停車區域（以下簡稱停車場）管理辦法之目 的，在有效管理本社區地下停車場之使用，確保車輛、人員進出 之安全，以及環境清潔衛生之維護。 第三條 本社區地下停車場使用範圍係指本社區使用執照及竣工圖 所載之約定專用停車格（含機車停車格）。 第四條 本社區停車場空間專供住戶所屬之汽車、機車、腳踏車停 放或防空避難使用，不得為它項用途使用之。 第五條 本管理辦法之效力及於全體住戶、訪客或其它被允許進入 暫時停放之車輛。 第二章 區分所有約定 第六條 本社區停車場屬社區住戶專用，區分所有權人約定專用停 車使用權，不得轉讓或承租予本社區住戶以外之他人。 1/6 第七條 本停車場包含地下一、二、三層區分所有權之126 座平面 汽車停車位、 128 座機械停車位，另規劃有254 座機車停車格。每 一約定專用停車位所有權人享有於上開限定區域內，停放車輛之 資格。 第八條 符合前條資格之汽（機、踏）車車主，應經管理中心報備 登記後，始得於約定專用停車格之限定區域內停放車輛。平面汽 車停車格限定最多停放一台汽車及一輛機（踏）車；或停放三輛 機（踏）車。機車車位格限定最多停放 一台機踏( )車 。 第九條 為維護各位車主自身安全與避免財產損失並遵守交通法規 規範，每格機械停車位僅能停放汽車一輛（並禁止停放其他車 輛），另大型重型機車僅得停放於平面汽車格內（不得停放於一般 機車格內）。 第十條 為維護本停車場環境衛生，停放車輛應依下列車位、車別 按月繳納清潔費用: 一、平面汽車位，每位每月300 元。 二、機械汽車位，每位每月500 元。(其中300 元提撥作為機械車 位修繕專款 ) 三、機車位，每位每月50 元。 第十一條 本停車場清潔費與社區每坪應繳管理費，合併計入按月繳 2/6 納。 第三章 使用辦法 第十二條 本停車場依本辦法第三條所載之各類停車位，管理中心應 就車主、車號、停車位置，造冊列管，以落實停車之規定。 第十三條 約定專用使用權人應備妥行車執照向管理中心登記車輛資 料，任何車輛未 經登記 ，管理中心及保全人員有權 禁止其進入本 停車場，以維護社區門禁之安全。 第十四條 約定專用使用權人，如將車位使用權轉售或租予其他住 戶，應備妥行車執照向管理中心登記，以納入管理。 第十五條 住戶訪客或工務車輛若欲進入本停車場臨時停車，應先向 管理中心登記辦理臨時停車，再由住戶與保全人員協同帶領至指 定之位置停車。停車位置若非屬住戶本人約定專用，應事先取得 該專用人之同意始得停車。 第十六條 車輛進入停車場，應按指定位置停放，未經約定使用權人 同意，不得佔用他人停車位置。如有一位二停之情況者，車位所 有人或使用人應向管理中心填具共同使用切結書，以釐清共用者 各停車時段，以免引發爭議，或違停他人車位所產生之問題。 第十七條 本停車場高度限制2.1 公尺，超高車輛硬行闖入，致本停 3/6 車場或設備因此遭受損害，車主、住戶應負連帶損害賠償責任。 第十八條 本停車場僅供停放車輛，車內物品不負保管責任。 第四章 遵守事項 第十九條 車輛駕駛人應聽從警衛人員指揮，進入停車場應開車前大 燈、依號誌及速限（時速 15 公里）行駛，並注意行人與其他車輛