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房建施工中防渗漏施工技术探讨 商丘市睢阳区建筑工程有限公司 摘要：随着近年来我国经济迅速发展，人们生活水平的提高，对房建工 程质量提出更高的要求，其中，渗漏作为房建工程质量和安全的重要影响因素。 因此，做好防渗漏工作很重要。 关键词：房建施工；渗漏成因；施工技术 一、房建施工中的渗漏问题及其成因 在房建施工中，渗漏问题主要发生在门窗、厨卫、外墙以及屋面等部位， 其中，最常见的厨卫渗漏问题，其成因主要包括以下几点： 整体性的共同原因。在房建施工当中，不论渗漏问题发牛在哪个部位, 其共同的原因主要包括三点：一是防水设计问题，二是防水材料问题，三是施工 技术问题。首先，防水设计问题。设计是施工的重要依据，直接影响到施工的结 果，许多房建施工渗漏问题是由于设计不当引起的，比如设计使用的材料性能不 符合当地实际气候环境、保温层未设计排气口导致保温层内部水分堆积影响防水 层的性能等。其次，防水材料问题。防水材料决定着防渗漏施工技术的效果，如 果防水材料木身质量存在问题，即使施工流程准确无误，也会引发渗漏问题，防 水材料质量问题不止是指以次充好，还包括材料的厚度、类型以及适用范围不符 合房建施工的实际情况，材料的防渗性能无法得到有效发挥或者不能满足防渗要 求，都会导致渗漏问题。第三，施工技术问题。此处的施工质量问题单指防水材 料的施工过程，不包括房建混凝土结构的施工，存在的问题主要是施工流程未