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房屋工程施工质量控制和管理 引言：目前，房地产事业已经成为我国市场经济的 重要组成部分，但是它仍然面临着日益激烈的竞争和众多挑 剔的顾客。所以说，房屋的工程质量则成为占领销售市场的 重要武器。笔者将就在施工中的质量控制和管理进行阐述。 一、房屋工程施工的前期准备 首先，要制定质量管理和质量评审制度。质量是房屋工 程的核心，只有保证了质量，才可以在众多房屋开发商中技 压群雄，才可以吸引更多的消费者。在质量管理制度中，针 对不同环节设立多个质量管理经理，经理则需要针对投资者 的项目设计实施方案并将各人员安排到具体的工作中去，并 提前准备好突发问题应对方案。在质量评审制度中，需要聘 用专业的人员针对工程方案的可实施性展开审查，并且制定 评审制度，以此制度为准全面展开管理工作。其次，设计方 案的质量管理制度。任何房屋在建造前都要绘制设计图纸， 而这图纸的质量也决定着建成后房屋的质量。因此，在设计 时要综合多方信息和资料进行准备工作，浏览工程项目有关 的文件比如检测报告和技术指标等诸多内容，选择质量最佳 的方案投入施工之中。最后，是合理开发制度。这点应该是 此环节中最重要的部分。合理开发，不仅仅是要选择一个地 理位置优越环境条件良好的位置，还要考虑到开发成本过高 是否会导致工期延滞以及后期销售问题。施工的前期准备涉 及较多的技术性，因此要对工作人员进行专业培训并且培养 他们的责任意识。 二