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房地产住宅建筑工程质量管理探析 【摘要】随着我国社会的飞速发展，房地产行业伴 随着经济增长得到了快速发展，特别是随着大量商品住宅项 目的开发建设，城市居民居住生活得到了巨大的改善。城市 住宅项目开发建设取得了十分骄人的成就，为我国的经济建 设立下汗马功劳。但是，目前商品住宅在建设过程中产生的 质量问题日益突出，不利于社会和谐发展。因此在这样的背 景下，需要对建筑工程的管理加强改革，提高经济效益和竞 争力。 【关键词】建筑工程；质量管理；探讨 引言 伴随着国家市场经济和改革开放的不断深入，面对房地 产开发与建筑行业市场竞争的加剧和行业的规范化进程，房 地产开发过程中施工管理工作显得更加重要。工程管理是建 造工程中十分重要的部分，它的好坏影响着投资者的经济效 益，资源能否得到充分利用、体现经济管理者和工程技术者 的水平。施工过程中技术资料和工程质量的检查施工过程中 技术资料是否齐备，工程质量是否达标，是衡量开发、施工 企业管理水平高下的关键，是质检部门评定质量的依据。 建筑工程管理的意义 建筑工程管理人员以施工项目为研究目标，为了保证投 资的回报，建立在工程造价评估调查工作的客观规律与基本 要求和原则的基础上，通过相应的经济学原理、技术手段、 法律规范等方面，来控制项目施工前期、施工过程、竣工后 的经济成本，以求资源优势获得最大的收益。工程管理是建 筑工程工作中的重要环节，也是一个综