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房地产企业内部会计控制问题探析 摘要：随着经济的发展，房地产行业的竞争不断 加剧，加上国家的调控政策，房地产企业生存现状尤其困难。 文章在介绍当前房地产企业内部控制现状的基础上，提出了 解决存在的问题以及相应的对策。 关键词：房地产企业内部控制现状对策 当今我国经济高速发展，房地产行业的发展也越来越 快，行业间的竞争力也越来越强烈。房地产行业向来所关注 的最大问题便是如何在激烈的市场竞争中得到最大的经济 效益。房地产行业的发展现今面临很大问题：一方面国家施 行一系列的措施来稳定房价；另一方面，在银行信贷等方面 国家向房地产开发商施加了一定程度的压力。面临如此困难 的房地产业，正将对外的发展逐渐调整为对内的管理，增强 房地产业对于财务资金的控制，减少成本的输出，并以此获 得最大收益。房地产内部控制是指利用现代信息管理技术， 结合综合与局部的方法，采用多样化的会计管理方式，对房 地产企业内部各业务关节进行严格的监督及控制。提高企业 资产的安全使用、企业的工作效率以及财务信息的真实性是 房地产业实行内部控制的目的所在。内控制度可以在企业进 行决策时提供科学可行的意见，从而提高企业整体的竞争 力，实现经济利益的最大化。 一、我国房地产企业内部控制现状 随着产业集中度提高和开发规模扩大，目前，我国的房 地产开发企业呈现出集团化的发展趋势，部分企业由集团单 一化管理向区域多元化管理方向转变