松树峪规划文本.DOC

第一章 现状情况说明 1.1自然条件、人口 松树峪村位于密云县太师屯镇，地处于密云县东北部，101国道纵穿该村将村庄分割为东西两部分。该村位于太师屯域东北部，村址地面高程在185米左右，属浅山区。村落西高东南高北低的地势。整体村落显矩型。村域面积66.96公顷。东邻松树掌村、二道河后山，南邻黄土洼村，北邻桑园村，北距古北口旅游风景区20公里，西邻城子村与密云水库 松树峪整体处于山区，该村以种植业为主，村北部紧靠安达木河有500余亩的杏树林，所产的杏仁可与美国大杏仁相媲美。村民住宅主要集中在地势较为平坦的中央地带。 该村历史悠久，明朝时期几户村民迁到该村，经过几百年的发展，该村已经拥有507户，1306人口。该村松树众多由此得名（树中之冠已编号保护）。该村男性村民655人，女性村民651人。以初中文化为主。该村是原北京武术之乡、体育人才辈出，曾经培育出亚运会马拉松冠军。 居民年龄结构表： 男 女 17周岁以下 90人 87人 18周岁至60周岁 455人 442人 61周岁至70周岁 52人 65人 71周岁至80周岁以上 58人 57人 总计 655人 651人 1.2、经济发展 1.2.1人员组成 该村从事第一产业229人，其中种植业185人、林业17人、牧业24人、渔业3人。从事第二产业197人，其中制造业116人、建筑业72人、其他2人。从事第三产业304人，其中餐饮业22人、零售业33人、卫生5人、其他服务业153人、农林牧鱼服务业6人。再校学生58人，其他无业人员91人。劳动力人均收入11266.49元。 1.2.2商业网点一览表 序号 名称 数量（处） 房间数 建筑面积（平方米） 1 综合商店 9 34 544 2 理发店、浴池 2 8 144 3 旅店 4 46 690 4 修理店 8 32 512 5 汽车、农业配件店 4 16 526 6 合计 27 136 2416 1.2.3经济状况组成：(1)养殖业 主要养肉鸡 总用地45亩 计6户 每户2人 计12人产量： 12.5万只， 总用房5000m2 。产值经营： 20万元/年 ，每只鸡1.3~1.5元左右(2).种植仁用杏 150户 面积500亩。产量 160380斤。按盛果期： 经营产值 ，平均2000元/亩。(3).承包林业 ：山场的户 20户 共807亩，载栗子 与核桃。年经营产值约40万，板栗为主产业 苹果、杏、李(4).种植玉米杂粮 338户共 770亩。年经营产值约42.35万元。 (5).种植葡萄 20户共 31亩。年经营产值约24.8万元，产量15.5万斤。 6）.企业 ：总用地 85亩。砖厂、面粉厂、煤厂。其中：（1）。恒玉达食品年产值 7000万元左右；（2）。恒大正阳页岩砖厂，年生产能力为8000万块 ，产值 2000万元，占地 60亩 ，办公生活用房 1600m2 ，砖窑规模为60个窑口，建筑面积1万平米，生产人员250人，其中本村有60人在改厂就业。（3）。面粉厂 占地 4亩 ，建筑面积 721平方米 ，建设年限 70年代，年经营产值 34万 。 （7）、旅店总床位130个，每床收费6元/天， 年收入7万元。 （8）、济民大药房： 40平米 每年1万。 （9）、商业网点10处 ，平均每处90平方米, 年收入80万元。（10）、餐饮服务6处：建筑面积 合计360平方米，利润 12万。（11）、煤厂：占地4.6亩，建筑面积：150平米。利润 2万元/年 （12）、建筑承包队3个 ，计135人左右，在镇里承包建设项目 ，年产值1500万元，年收入145万元。（13）、运输业：80人在市区承包出租经营，年收入 160万元左右 。 1.3土地使用 1.3.1 建筑概况 村中有院落461户，房屋间数1844间，建筑面积29504平方米，占地面积138.3亩。村中住宅主要以南北向为主，92％农户有厢房。 1.3.2土地资源情况 村中非家庭承包类37户，土地面积339.25亩；家庭确地类408户，土地面积708.5亩；四荒租赁类53户，土地面积857.4亩。机动地25亩。其中：果园807.5亩、退耕还林322.65亩、大田作业800亩。 街道长度1230米。 1.4道路交通 松树峪村位于密云县太师屯镇，地处于密云县东北部，101国道纵穿该村。该村位于太师屯域东北部，东邻松树掌村、二道河后山，南邻黄土洼村，北邻桑园村，距古北口风景区20公里，西邻城子村与密云水库1.5市政基础 目前全村507户均安装了有线电视，目前电网已经完全入村。其他尚不完善。 1.6公共服务 村中设村医疗站一处，房间三间。公共体育设施约396平方米。 村中设幼儿园一处但目前规模不大，缺少室外活