上海龙湖滟澜山西班牙组团规划设计内容资料.pptVIP

* 部门 – 文件名 田园小镇设计研究及设计模型 东方城设计部 2012年7月 目 录 一、设计模型分析 二、案例分析 三、设计小结 第一部分 设计模型分析 定义及设计原则 基地形态 布局方式 建筑风格 产品类型 设计模型分析——定义及设计原则 位于田园综合体的建设用地内，与田园风光完美融合； 由别墅，洋房，小高层等产品组成； 有别于城市中的住宅产品，是满足都市人体验田园生活，享受田园景观环境需求的高端低密度特色社区； 用地规模900亩，容积率：1.0。 设计原则 尊重地形地貌，合理创造空间 融合田园景观，创造田园新生活 产品类型丰富、配比合理 特色田园建筑风格 设计模型分析——定义及设计原则 小镇基地形态 坡地 高尔夫 滨水 湖岸 海岸 湿地公园 水库 山地 丘陵 设计模型分析——基地形态 坡地田园小镇 设计原则： 利用地形高差，沿等高线有组织的规划每一栋住宅以获得良好视线及通风采光。 结合地形布置景观，通过曲折的道路，若隐若现的坡屋顶建筑，浓荫大树，开敞的草坪，形成山地、景观、建筑之间的完美融合。 设计模型分析——基地形态 滨水田园小镇：项目紧邻水岸景观，将小镇布置在水边，以获得良好的景观效果。 通常按与水面的关系，离水面较远的地方住宅高度相对较高，以保证有尽可能多的住户有观水的可能。 住宅建筑群体要有好的内部景观组织，以达到空间的通透性，保证与水域联系的良好视觉走廊。 设计模型分析——基地形态 设计模型分析——基地形态 高尔夫小镇： 一类是指分布在高尔夫地附近。高尔夫球场是独立运营的，两者形成良性互动； 一类是指本身拥有高尔夫球场，这类住宅建筑豪华，享有优美的高尔夫景观。 设计模型分析——基地形态 高尔夫小镇： 设计模型分析——布局方式 田园小镇在田园综合体内的布局方式可分为两种，分散式和集中式。 分散式：将建设用地分成几处分布于区域内不同位置，形成几种不同主题风格的住宅区，每个住宅区都可与周边田园景观充分结合。 相对集中式：将建设用地集中布置在一处，围绕中心景观，形成几个紧密联系的组团，一般位于田园综合体内的中心位置，交通便利，便于管理。 小镇建筑风格分类 欧美风格 新亚洲风格 地中海风格 草原风格 英国都铎 法国古典 意大利风格 北美风格 德式传统 瑞士风格 新古典风格 北方合院派 南方园林派 东南亚风格 热带夏威夷 现代简约 中式风格 设计模型分析——建筑风格 备注：详见《建筑风格专题研究》 设计模型分析——产品类型 产品类型 可售建筑面积(㎡/栋) 配套农场面积(亩) 大庄园 800-1000 30 中庄园 400-500 10 小庄园 300-400 5 双拼 300 1.3 小双拼 200-300 　 联排 200 　 墅质洋房 100-150 　 观景小高层 90-120 　 第二部分 案例分析 1、千岛湖湖滨花园 （东南亚风情湖景小镇） 2、重庆十里蓝山 3、上海龙湖艳澜山 （西班牙、托斯卡纳风格坡地别墅） 项目位置：千岛湖辉照山 占地面积： 500亩 建筑面积： 12万㎡ 容积率：0.3 整体风格：东南亚风情小镇 特点：强调与辉照山原生态坡地的精神契合 案例分析一——千岛湖湖滨花园 产品类型：由叠加别墅、跃廊别墅、独立别墅、双联别墅与五星级酒店组成。 ? 案例分析一——千岛湖湖滨花园 总平面图 双拼别墅 独栋别墅 叠拼别墅 五星级酒店 案例分析一——千岛湖湖滨花园 规划特点：1、开放的空间布局，结合山体与水景，规划尽量做到“景观山水化”； ? 2、建筑呈点状和短线状布置，注重空间的通透性，将湖景引入小区内部； 3、建筑形态为南低北高，呈阶梯状布局，避免遮挡. 案例分析一——千岛湖湖滨花园 建筑风格 浪漫、休闲为主基调，现代风格和古典怀旧相结合； 与当地文脉景观相融合，体现地方特色； 采用坡屋顶形式，含蓄的色彩，简洁流畅的造型，大玻璃窗、大阳台的运用，充分体现湖滨建筑特色。 景观设计手法 山地式别墅的布局使前后建筑之间相差10～20米，设计过程中，考虑最大化地借用千岛湖的湖景，利用场地本身的景观来造景。 适当的位置设立一些平台，成为业主的私人休憩场所，通过景墙和小品设施的设置，营造出别样风情。 在植物设置上，尽量保留能保留的原生树木；在树种选择上，更多的选用当地树种，局部点缀特色树种。 案例分析一——千岛湖湖滨花园 项目位置：重庆市蓝山板块 占地面积： 410亩 总建筑面积：24万㎡ 容积率：花园洋房区1.2