单位(个人)房屋初始登记办事指南.docVIP

单位（个人）房屋初始登记办事指南 一、法律依据 1.《物权法》第10条；2.《城市房地产管理法》第60-63条；3.《房屋登记办法》（建设部令第168号）。 二.申报材料 1.房屋登记申请书；2.国有土地使用证；3.建设工程规划许可证及其附件；4.建筑施工许可证（单位需提供）；5.经规划部门审核认定的建筑工程图(平.立.剖)（单位需提供）；6.建设工程规划验收合格证；7.建筑工程竣工验收备案证（单位需提供）；8.新建房屋白蚁预防工程证书（单位需提供，核对原件收取复印件）；9.经由房管局审核通过的房屋测绘报告；10.其他必要材料。 单位另需提供资料： 1.工商营业执照或组织机构代码证（核对原件收取复印件）；2.代理人身份证明（单位为申请人时提供，核对原件留取复印件）；3.人防工程联系单和验收单（有地下室的房屋提供）。 个人另需提供资料： 1.申请人身份证明（核对原件收取复印件）；2.申请人婚姻状况证明（核对原件收取复印件）。 三、审批流程 填写申请表，准备相关材料、到办证窗口受理、初审、复审、核准并校对记载于登记簿、发证并归档 四、承诺时限 （一）法定时限 30个工作日。 （二）承诺时限 20个工作日。 五、收费标准及依据 （一）登记费 住宅80元/套，非住宅550元/套。 （二）收费依据 发改价格[2008]924号。