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第一章 编制说明
第一节 编制依据
1、四川省纺织工业设计院 2003 年6 月设计的该工程施工图纸。
2、我公司目前的技术力量及机械设备装备情况及我公司的 ISO9002 质量
管理体系标准文件。
3、我公司《质量、环境、职业健康安全》管理手册。
4、现场勘察的实际情况。
5、国家和行业现行施工验收规范、法规、标准以及省市关于建筑施工管
理等方面的有关规定。
1）工程测量规范《GB50026—93》；
3）混凝土结构工程施工质量验收规范《GB50204—2002》；
4）钢筋焊接及验收规范《JGJ18—96》；
6）砌体工程施工质量验收规范《GB50203—2002》；
7）混凝土质量控制标准《GB50164—92》；
8）建筑装饰装修工程质量验收规范《GB50210—2001》；
10）建筑施工高处作业安全技术规范《JGJ80—91》；
11）施工现场临时用电安全技术规范《JGJ46—88》；
12）建筑施工安全检查标准《JGJ59—99》；
13）建筑工程施工质量验收统一标准《GB50300—2001》；
14）屋面工程质量验收规范《GB50207—2002》；
15）建筑地面工程施工质量验收规范《GB50209—2002》；
17）建设工程文件归档整理规范《GB/T50328—2001》；
18）建设工程项目管理规范《GB/T50326-2001》；
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第二节 编制范围及内容
一、编制范围
成都高新区投资有限公司新北小区五期农迁房第九标段土建、装饰、安装
工程。即四川省纺织工业设计院设计的成都高新区投资有限公司新北小区五期
农迁房工程施工图纸内容。
二、工程质量标准
本工程要求质量标准：合格，观感质量得分率达85%以上。
三、工程要求
计划工期为200 天（开工日期以业主批准的开工报告为准）。
第二章 工程概况
第一节 概 述
一、建设规模
本次我公司承建工程，由六栋独立的 A 、B 、D 、C1 型住宅组成，即2、7、
8、10、12 栋、I 组团6 栋，建筑面积约20251 平方米。
二、地理环境
本工程拟建场地位于成都市高新区石羊乡殷家林村，北方、东方为规划道
路、西方与 F 组团其它在建住宅建筑相临、南方为四川省运动技术学校。我公
司施工工程2、7、8、10、12 栋、I 组团6 栋，位于F 组团东侧。
三、小区平面设计特点
新北小区五期农迁房 F 组团各栋住宅楼，由标准住宅套型构成，总体住
宅小区套形选用了四种型式（A 、B 、D 、C1 ），其平面布局以小区中间主干道
为红线进行了有机合理链接。
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第二节 工程设计概况
一、建筑设计
1、本工程建筑耐久年限为 50 年，六层砖混，建筑高度为 18.4m，耐火等
级二级，屋面防水等级三级，耐久年限为10 年，七度抗震设防。
2、本工程±0.000 相当于绝对标高为：
楼层栋号 绝对标高 楼层栋号 绝对标高
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