住宅小区项目可行性研究报告.pdf

咨 询 评 估 报 告 校 审 单 南京百家湖西花园住宅小区项目 报告名称 可行性研究报告 编 号 宁咨二 （2001 ）编3008 号 业务二部： 核稿： 承办部门和拟稿人： 总工程师： 会 稿 总经济师： 审 核： 签 发： 主 送： 抄 报： 报 送： 共印 11 份 二〇一七年四月十四日 0 . 南京百家湖西花园住宅小区项目 可行性研究报告 宁咨二（2001 ）编3008 号 南京工程咨询公司 二○○一年二月十日 . . 南京百家湖西花园住宅小区项目 可行性研究报告 宁咨二（2001 ）编3008 号 南京工程咨询公司 资格证书号：工咨甲 9501010 . . 经 理 黄卫光 副 经 理 陈冠南 总 工 程 师 张荣昌 总 经 济 师 魏大晋 项目负责人 魏大晋 参 加 人 员 宋晓杰 . . 目 录 第一章 总论 1 第二章 市场分析 5 第三章 建设规模和建设内容 10 第四章 项目选址及配套建设条件 11 第五章 建设方案 13 第六章 实施进度 19 第七章 工程投资与财务分析 20 第八章 结论与建议 24 附表、附图和附件 . . 第一章 总论 一、 项目建设背景 南京江宁经济技术开发区 （以下简称江宁开发区）是于1992 年 ６月开始创办的江苏省首批省级开发区之一，1997 年 2 月被批准为 国家级高新技术产业开发区。江宁开发区座落于南京市南郊，总体 规划面积 24.98 平方公里。北距中华门 7 公里，南离禄口国际机场 18 公里，东与江宁区相连，西依韩府山、翠屏山和将军山。 江宁开发区所