骏景高尔夫花园推广建议案.pdf

东莞市骏景高尔夫花园开发有限公司 「骏景高尔夫花园」 推广建议案 目 录 1 序 言 第一部分：市场分析………..…………………………………. 1、东莞市场分析……………………………………. 2、香港外销市况分析……………………………… 3、香港客户之综合分析……………………………. 第二部分：物业分析……………………………………………. 1、物业简介…………………………………………. 2、物业 SWOT 分析………………………………….. 3、营销策略………………………………………… 第三部分：**物业简介……………………………………… 第四部分：**工作及一般合作条款………………………… 第五部分：销售安排…………………………………………… 第六部分：收费标准………………………………………….. 第七部分：公司经验……………………………………………. 第九部分：结语……………………………………………….. 序 言 2 承蒙贵司赐予机会，————为贵司所开发骏景高尔夫花园 撰写初步策划代理合作方案。 由于贵司所提供资料有限，我司根据在香港与华南地区多年 代理项目之经验，结合本项目实地考察情况，特撰写此项目初步 策划建议案及双方合作模式。 项目具体之操作方案将于彼此更深入接触及获得有关资料后 再作补充，深信此项目透过敝司专才及周详推销计划，定能创造 出骄人的销售成绩。 敝司深具诚意，希望能以长远合作伙伴形式。 3 第一部分 市场分析 东莞市统计局对外公布了东莞市第一季度经济增长数据：初步测算，全市国内 生产总值 132．33 亿元，同比增长 16．93 ％，增速高出全省同期 6 ．4 个百分点， 在全省 21 个地级以上市中保持第一位。一季度全市经济实现了速度与效益双增长， 开局势头良好。 一季度东莞经济增长呈现 5 个明显特点： 一是世界经济回暖拉动出口回升。一季度全市出口总额 47 ．36 亿美元，同比增 长 26 ．1％，其中机电产品出口30 ．3 亿美元，增长 31 ．5 ％。中国加入WTO 初露 苗头，全市实际利用外资 3 ．94 亿美元，增长 5 ．31 ％。 东莞的经济一直是以外向型为主，出口是东莞最为主要的经济成分，东莞市是 全国出口第三大城市，机械与电子产品一直是东莞的产业强项，在世界电子行业素 有“东莞塞车、全球缺货”之说，所以世界的经济形势直接影响着东莞，而东莞的 机电产品又直接影响着世界。 二是出口回升对工业生产的拉动作用明显增强。一季度全市完成工业总产值（当 年价）308 ．49 亿