宜春碧桂园复盘报告-XNZ201321126.pptVIP

六、营销篇 原因分析1： 一、二期货量共3837套，约42万方。宜春作为一个中心区人口未超过40万的城市，整体货量已超过短时间承载去化量（12年全年成交48万方，13年上半年成交35万方），因此营销需要外部扩张，拓展客户来源。 原因分析2： 由于项目预计6月30日开盘，且申报一级计划仅为1期货量，营销部申请年度推广费用在货量临时增加后相对变少，其中户外宣传广告较少，导致“覆盖”效果不足 。 2、一、二期全推，前期拓客的力度未能达到“全城覆盖”分析 合理安排工序，各工序穿插进行施工； 2、关键路线的特殊动作，各种办法加快关键路线的进度，分包单位选择需谨慎，建议选择有抢开盘区经验的优秀队伍（铝合金门窗的玻璃）； ? * 合理安排工序，各工序穿插进行施工； 2、关键路线的特殊动作，各种办法加快关键路线的进度，分包单位选择需谨慎，建议选择有抢开盘区经验的优秀队伍（铝合金门窗的玻璃）； ? * 合理安排工序，各工序穿插进行施工； 2、关键路线的特殊动作，各种办法加快关键路线的进度，分包单位选择需谨慎，建议选择有抢开盘区经验的优秀队伍（铝合金门窗的玻璃）； ? * 合理安排工序，各工序穿插进行施工； 2、关键路线的特殊动作，各种办法加快关键路线的进度，分包单位选择需谨慎，建议选择有抢开盘区经验的优秀队伍（铝合金门窗的玻璃）； ? * 合理安排工序，各工序穿插进行施工； 2、关键路线的特殊动作，