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商场策划-店铺开发规划课程3 农伟，2010年3月;;学了第一步之后，你应该对你是否适合开办店铺有了一个明确的认识，也十分清楚开店铺是不是你真想要做的事。如果你确实认为你适合于开办店铺，也真正想开店，那么，这一步你将考虑你打算办什么样的店铺，也就是你要为自己选择并建立一个好的店铺构思。 一个成功的店铺始于正确的理念和好的构思。合理而又周密的店铺构思可以避免日后的失望和损失。如果你的构思不合理，无论你投入多少时间和金钱，店铺注定是会失败的。 在这一步里，你将学习怎样选择你的店铺类型以及如何建立一个合适的店铺构思。也许你已经有了一定的想法，我们还会教你怎样去验证你的构思是否可行。;当你决定要开办店铺时，你会发现，要选择一个合适的项目或一个行当来做，十分困难。因为可以做的行当太多，让你无从入手。 其实，店铺有??多种类型，但是，主要可以分为以下四种类型：;贸易店铺—贸易店铺从事商品的买卖活动，它们从制造商或批发商处购买商品，再把商品卖给顾客和其他企业。其中，零售商从批发商或制造商处购买商品，卖给顾客。所有把商品卖给最终消费者的商店都是零售商，而批发商则是从制造企业购买商品，然后再卖给零售商。如蔬菜、水产、瓜果、文具、日用品批发中心等都是批发商。 制造店铺—贸易店铺生产实物产品。如果你打算开一家餐饮店制作并销售食品、鲜榨饮料或加工食品，那么你拥有的就是一家制造店铺。 服务店铺—服务店铺不出售任何产品，也不制造产品。服务店铺提供服务，或提供劳务。如洗衣服务、产品咨询等都是服务店铺。 养殖店铺—这类店铺利用店内或店外进行生产。种植或饲养的产品多种多样，可能是种园艺，也可能是养宠物。;也许你觉得有些店铺其实不完全符合上述分类。如果你准备开办一个手机美容店铺，你开办的就是服务企业，因为你所提供的是电器服务。手机美容店铺也可能同时出售手机、电话卡和零配件，这就是说你也兼做零售业。所以，要以主要经营内容来决定一个店铺的经营类型。 当把店铺进行了上述分类后，你可能会觉得你适合于开办某一类店铺，你的思路会更加集中起来。当然，各类行业有不同的特点，你要认真分析，以便你掌握成功经营这些店铺的要素。;要想使店铺成功，你必须对店铺的每个方面进行分析，以求在每一方面你所提供的产品或服务都是最好的。不同的店铺类型有不同的特点，你要考虑以下重要因素：;要想使店铺成功，你必须对店铺的每个方面进行分析，以求在每一方面你所提供的产品或服务都是最好的。不同的店铺类型有不同的特点，你要考虑以下重要因素：;要想使店铺成功，你必须对店铺的每个方面进行分析，以求在每一方面你所提供的产品或服务都是最好的。不同的店铺类型有不同的特点，你要考虑以下重要因素：;小型店铺创办原则：志向要大，计算要精，规模要小。 立志计划开办一个新店铺时，计算要精，规模要小。别忘了在第一步里提到的问题：你可以用多少钱来创办你的店铺。银行一般不会给新店铺贷款，除非你有存款，或有银行愿意接受的担保品或抵押品。 如果你没有多少钱，却打算开两家商店、雇10名员工，买一辆车，这显然是不实际，也是不明智的。开店初期，从小做起、实事求是、量力而行，会有以下好处：;? 你可以不放弃原来的工作，用业余时间办自己的店铺，直到店铺运转稳定为止。 ? 你的亲人可以继续从事原有的工作，以后再加入你的店铺。 ? 租赁设备比购置设备稳妥、合算。 ? 需要人手时，先雇非全时员工，再雇全时员工。 ? 先购买二手设备，以后再更新。 ? 逐步拓展新业务领域，避免因财务困难而陷入困境。 ? 根据利润的增长情况，制定生意扩展计划。;挖掘出好的企业构思有两条基本途径： 从生产专长出发 ? 我会做各种插花，而且可以买到各种花卉，所以我要开一家艺术鲜花店铺。 ? 我知道怎样做蛋糕，也有烤制设备，因此我可以开一家蛋糕店。 ? 我会修理计算机也有进货渠道，因此我想开一家计算机销售和维修中心。;挖掘出好的企业构思有两条基本途径： 从顾客需要出发 ? 人们需要某种价位和质量的花卉，因此我可以开个艺术花店满足他们的需求。 ? 很多家庭需要买生日蛋糕，因此我要开一家生日蛋糕店来满足他们的需求。 ? 我们开发区的企业修理和更新计算机难，因此我将开一家计算机销售和维修中心。;从生产专长出发和从顾客需要出 ? 人们需要某种价位和质量的花卉；我有技术也可以搞到各种花卉。因此，我可以开一家艺术花卉店满足他们的需求。 ? 很多家庭需要买生日糕；我会做这种蛋糕。因此，我要开一家生日蛋糕店来满足他们的需求。 ? 我们开发区的企业更新和修理计算机难；我知道怎样修理计算机，也有进货渠道。因此，我将开一家计算机销售和维修中心。;你应当沿着两条途径同时开发你的店铺或生意构思。 如果你只从自己的专长出发，却不知道是否有顾客，店铺就可能会失败。 同样，如果你没有技术来生产高质量的产品或提供