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专业知识与实务知识点 单选题 1、与房地产、古玩等投资相比，黄金投资的流动性和变现性（）。 A．更高 B．更低 C．一样 D．可能高，也可能低 多选题 2、下列属于人民币升值对股票市场的影响的是()。 A．将全面提升人民币资产价值 B．将会吸引外国资金，但对本国资金影响不大 C．拥有外币资本类的行业或企业将特别受到投资人的青睐 D．不仅对A股产生影响，也对B股产生影响 单选题 3、期货公司申请金融期货全面结算业务资格，应当具备申请日前3个会计年度中，至少2年盈利且每季度末客户权益总额平均不低于人民币（）元，控股股东期末净资本不低于人民币10亿元。 A．1亿 B．2亿 C．5亿 D．5000万 多选题 4、在进行减值测试预计资产未来现金流量时，下列表述不正确的有()。 A．应当以资产的当前状况为基础预计资产未来现金流量，不应当包括与尚未作出承诺的重组事项、资产维护支出和改良支出有关的预计未来现金流量 B．预计资产未来现金流量不应当包括筹资活动和所得税收付产生的现金流量 C．计算资产未来现金流量现值时所使用的折现率应当是反映当前市场货币时间价值和资产特定风险的税后利率 D．总部资产不能独立产生现金流量，应以其公允价值减处置费用后的净额作为可收回金额 多选题 5、对房地产开发项目进行线性盈亏平衡分析时，划定固定成本与可变成本可采用()。 A．费用分析法 B．高低点法 C．盈亏平衡图解法 D．净现值法 E．回归分析法 单选题 6、利息备付率表示使用项目利润偿付利息的保障倍数。对于一般房地产投资项目，该指标值应该大于()。 A．0 B．1 C．2 D．3 单选题 7、我国《建设工程施工合同（示范文本）》规定，建筑工程一切险的投保人应当是（　）。 A．施工合同的发包人 B．施工合同的承包人 C．施工合同发包人和承包人 D．工程项目的代建方和施工合同的发包人 多选题 8、政府对工程建设投资的分类和分项目管理所依据的是项目的规模特点，具体内容包括()。 A．各级政府主管部门对项目管理权限的划分 B．投资活动各个阶段的管理权限归属于不同部门 C．对企业投资项目，根据属性不同实行核准或备案 D．对境内企业境外投资项目的用汇额进行核准 E．对外商投资项目，根据类别设置不同的投资额核准权限 单选题 9、下列关于项目国民经济费用与效益识别的表述，错误的是()。 A．有时可以采用调整项目范围的方法，将项目外部效果转化到项目内部 B．当项目的产品可使国家增加出口，从而使国家外汇收入增加，应计算为项目的直接效益 C．由于项目的产品使被替代产品减产，从而节省的国家有效资源，应计算为项目的间接效益 D．城市地下铁道的建设，使得地铁沿线附近的房地产升值，应计算为项目的间接效益 多选题 10、政府财政支出分为政府购买与转移支付两大类。下列选项中，属于政府购买的有()。 A．政府雇员报酬 B．社会福利保险 C．贫困救济和补助 D．公共项目工程 E．政府机关办公用品 单选题 11、 下列分析正确的有（）。 （1）2009年与2008年相比，我国东部地区各省（市）房地产投资完成额均有所增加。 （2）2009年与2008年相比，我国东部地区各省（市）商品房单位面积售价均有所上涨。 （3）2009年我国东部地区各省（市）住宅投资完成额均占房地产投资完成额的一半以上。 （4）2008年、2009年江苏省住宅投资完成额在我国东部地区各省（市）中均最多。 A．1个 B．2个 C．3个 D．4个 单选题 12、赵凯1966年1月参加工作，其所在公司于1996年1月参加社会养老保险，个人账户积累额为12000元，过渡性养老金发放标准为每工作一年每月发放10元。2006年，2007年当地政府核定的社会月平均工资是1000元。如果赵凯在2008年1月退休，计发月数为139个月，本人指数化月平均工资为800元，那么2008年其领取的基本养老金为（）元。 A．5779 B．5325 C.5215 D．5086 单选题 13、建设工程一切险的被保险人可以不包括()。 A．业主 B．设备供应商 C．总承包商 D．分包商 E．业主聘用的监理工程师 单选题 14、企业财产保险基本险的除外责任不包括______。 A．战争、敌对行为、军事行动、武装冲突、罢工、暴动 B．由一般工作人员的疏忽行为、违反操作安全规程所致保险责任范围的损失 C．核反应、核子辐射和放射性污染 D．由于行政行为或执法行为所致的损失 多选题 15、《关于完善企业职工基本养老保险制度的决定》对职工基本养老保险体制的新要求包括()。 A．扩大基本养老保险覆盖范围 B．逐步做实基本养老保险个人账户 C．建立基本养老金正常调整机制 D．加快提高统筹层次 E．发展个人年金 多选题 16、“建筑工程一切险”承担保险责任的范围包括()。 A．错误