现阶段居住郊区化异变问题研究-现代城研究.PDF

文章编号：1009-6000（2005）11-0066-03 中图分类号：TU984.11文献标识码：B 基金项目：江苏省教育厅资助项目（项目编号： 030420401） 作者简介：吴芳（1972-），浙江慈溪人，苏州科技学院 管理科学与工程系副教授，管理学硕士，从事城市经济 研究。 现阶段居住郊区化异变问题研究 Suburbanization 吴芳 WU Fang 相对于欧美发达国家的居住郊区化 结构及空间形态也将发生较大的变化，大 的发展和现状而言，我国城市的居住郊区 城市的居住郊区化也将获得稳定、持续的 化伴随着我国城市化的步伐刚刚起步，并 发展。其二是现代城市居民对高质量生活 且具有与发达国家不同的一些特征，这些 环境的追求。当城市中心区的人口密度不 不同往往是由于我国特定的历史、政策、 断增加，居住环境越来越拥挤繁杂的时 风俗等造成的，一般没有现成的经验值得 候，郊区居住地相对于市中心无法比拟的 借鉴，所以这些不同点的原因、现状、发展 环境条件成为居住郊区化形成的重要原 所带来的问题等等是非常值得研究的。本 因。其三是大中城市交通设施条件及城市 文从诸多的不同特征中选择“居住在郊区 周边地区配套设施和生活条件的改善。近 的人口类型不同”这一最基本不同点，提 年来，我国大多数城市对原有的城市交通 出我国居住郊区化异变的概念，并通过对 体系进行了改造和完善，现代化的高架 问题的比较研究，提出解决我国居住郊区 路、立交桥、内（外）环路以及城市公共快 化异变问题的基本思路。 速交通系统（包括轻轨、地铁）的建设，使 城市交通的条件得到较大的改观，基础设 1我国现阶段居住郊区化异变的提 施向郊区的拓展和完善使因城市空间扩 出 大而造成的空间距离感大为缩短。其四是 郊区居住区的价格优势。除了上面所提到 1.1我国城市居住郊区化的必然性 的环境优势之外，郊区的土地购置成本相 伴随着我国的城市化进程不断推进， 对低廉，从而在同样的条件下，城市中心 居住郊区化的现象在我国大中城市相继 区楼盘与郊区楼盘