红河州第三人民医院停车场外包招租要求经红河州卫计委红河州财政.DOC

红河州第三人民医院停车场外包招租要求 经红河州卫计委、红河州财政局批准，红河州第三人民医院对院内地面停车场128个划线车位进行外包招租，出租协议期二年，租金年增长率5%，按年进行竞价。 竞租人须知： 1、红河州第三人民医院停车场分为地下车库和地面停车场二部分，地下车库67个车位为医院职工固定停车场地，定额缴费,不在本次招租范围。 2、地面停车场共128个划线的车位，为本次招租经营范围，每个车位每天按20元的停车收入作为招租的起始价。 停车场停车价格按现行的价目表收费范围封顶,现行的停车收费标准是经过个旧市发改委现场调研，根据医院实际情况商定收费标准，即： 半小时内免费；高峰时段：08：00—16：00每小时5元计时收费；其他时段：16：00—次日08：00每小时2.5元计时收费（每天每车最高收费为50元封顶） 4、病人停车优惠规定：按现行规定病人有出具当日门诊发票、住院押金单、出院结算发票的，减半收取停车费一次。 5、本院职工包月停车收费规定：凡本院在职的职工包月停车，承包方每月按300元封顶收取，停车数量增减不予限制。 6、承租方按成交价每月向医院交费一次，院方向承包方出具事业单位收款收据。 7、地下车库为职工固定缴费的停车位，管理费维持现状不变，由停车场承包方履行日常管理义务，停车费由承租方代收，逐月定额上缴医院财务。 8、供应室球场和消防公路边,用于应急分流临时停车场地,不纳入招租范围。 9、停车场管理人员、收费人员、停车指挥员等的工资、绩效、各类保险、安保类服装、培训等费用及与停车场管理相关的装备设施均由承租方负责。医院不参与承租方经营管理。 10、 参加竞租公司须具备停车场营运管理的国家相关资质条件，证照齐全，并具有停车场管理业绩和案例,提供合同复印件作为证明材料。 11、 承租方与院方签订租赁合同时，承租方须向医院交纳二年期的履约保证金合计人民币6万元。在承租期间，承租方不能履行合同而违约时，医院将没收履约保证金并可无条件解除本合同。承租方按合同规定履约期满时，院方全额退还本金（不计利息）。 12、承租方负责停车场区域范围的物业管理。停车场及临时停车区域因停车所涉及的建筑设施安全、消防安全、车辆安全、人员安全、清洁卫生均由承租方负责。 13、停车场收费所需的停车票据由承租方自行向税局购买，所产生的税费由承租方承担。 14、地上停车场医院在职职工包月停车核定的价格为300元/车位/月（2019年1月份共有26张职工包月车辆，承租方还应考虑到出租期此类车辆的增减），承租方只能收取此类车位300元/月，价差额自行从其它车位（地面划线外租车位及临时停车处）平衡。 15、承租方应在自收到成交确认书的3个工作日内主动与向医院交纳履约保证金，双方签订租赁合同，逾期视为自动放弃。 16、院方配合承租方，在自收到成交确认书的7个工作日内与原承包公司协商停车场管理交接手续，2019年04月01日00:00时上岗。 17、承包合同期：2019年4月1日00:00时始,至2021年3月31日24:00时止。 红河州第三人民医院 2019年2月12日