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2018-2019年专业知识与实务知识点 单选题 1、某外资企业成立于2009年，当年被认定为高新技术企业。2009年度相关生产经营业务如下： (1)企业坐落在市郊，全年实际占地35000平方米，其中，厂房占地20000平方米，办公楼占地4500平方米，医务室占地900平方米，幼儿园占地1600平方米，厂区内绿化占地3000平方米； (2)企业拥有货车20辆(每辆自重吨位30吨，其中有6辆只在厂区内行驶，并都办理了车辆登记手续)，客货两用车3辆(自重吨位分别为2.3吨、3.5吨、5.6吨。每辆乘4人)，通勤用的大型客车5辆(每辆乘50人)，小轿车8辆； (3)企业年初自有房产原值6000万元，当年发生以下业务：1月1日将临街原值300万元的房产出租，租期一年，月租金6万元；3月1日以原值500万元的房产投资A居民企业，年末按协议取得40万元利润，不承担投资风险；本年5月26日将新建的房屋400万元(含中央空调70万元)验收投入使用；企业向职工家属楼自供热收取采暖费，自供热所用房产300万元； (4)全年实现的销售货物收入是5500万元； (5)销售成本3500万元，缴纳的增值税260万元，销售税金共计125万元(含房产出租的税金)； (6)在“财务费用”账户中扣除了两次利息费用：一次向银行借入流动资金200万元，借款期限6个月，支付利息费用4.5万元；另一次经批准向职工借入流动资金50万元，借款期限9个月，支付利息费用2.25万元； (7)销售费用500万元，其中含广告费200万元、业务宣传费150万元； (8)管理费用200万元，其中含业务招待费100万元，研究新产品费用50万元； (9)用自产产品对外投资，产品成本70万元，不含税销售价格100万元，该项业务未反映在账务中；境外投资收益是40万元，已经在国外缴纳了20%的企业所得税； (10)“营业外支出”账户列支50万元，其中：直接向某高校捐赠10万元；列支逾期交货罚款15万元。 (说明：城镇土地使用税每平方米单位税额4元；载货汽车年纳税额每吨80元，乘人汽车6座以下的年纳税额120元，6座以上的年纳税额480元；房产税的扣除比例为20%；上述销售费用和管理费用中均未包含房产税、车船税和城镇土地使用税) 根据上述资料和税法有关规定，回答下列问题： 计算应缴纳的房产税是()元。 A．523200 B．532720 C．552400 D．635200 单选题 2、一般情况下，利率较高的货币远期汇率会______，利率较低货币远期汇率会______。() A．升水，贴水 B．贴水，升水 C．升水，升水 D．贴水，贴水 单选题 3、对某些投资回报率稳定、收益可靠的基本设施、基础产业投资项目以及经济效益好的竞争性投资项目，经国务院批准，可以试行通过发行()或组建股份制公司发行股票方式筹措资本金。 A．金融债券 B．可转换债券 C．市政债券 D．企业债券 单选题 4、ABC公司的管理层为了购买XYZ公司的部分股份以获得对该公司的控制权，对XYZ公司的财务报表进行分析。如要评价XYZ公司未来现金流的数量、时间、不确定性，ABC公司应该主要对以下（）进行分析。 A．损益表 B．留存收益表 C．现金流量表 D．资产负债表 单选题 5、按照生产能力指数法(x=0.8,f=1.1)。如将设计中的化工生产系统的生产能力提高到3倍，投资额将增加()。 A．118.9% B．158.3% C．164.9% D．191.5% 单选题 6、房地产项目的盈亏平衡分析有临界点分析和保本点分析两种，两者的主要差异在于()不同。 A．变动成本的设置 B．销售收入的不同 C．固定成本的设置 D．平衡点的设置 多选题 7、按照“建筑工程一切险”保险合同的规定，保险公司对被保险人的损失不承担赔偿责任的情况包括()。 A．领有公共运输执照施工车辆的损失 B．不可预料事件造成施工人员的人身伤亡 C．施工建筑物的损害 D．业主在工地的原有建筑物受到的损害 E．临时工程受到的损害 多选题 8、政府对工程建设投资的分类和分项目管理所依据的是项目的规模特点，具体内容包括()。 A．各级政府主管部门对项目管理权限的划分 B．投资活动各个阶段的管理权限归属于不同部门 C．对企业投资项目，根据属性不同实行核准或备案 D．对境内企业境外投资项目的用汇额进行核准 E．对外商投资项目，根据类别设置不同的投资额核准权限 多选题 9、房地产营销组织设计过程，即设计和评价营销组织的一般程序，是每一位营销经理的根本任务之一，大致包括的步骤为()。 A．分析营销组织环境 B．确定营销组织内部的各项活动 C．筹措营销活动的经费 D．设计组织结构、建立职位、配备人员 E．检查和评价营销组织并及时加以调整 单选题 10、当前，随着我国改革开放和社会主义市场