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2018-2019年专业知识与实务重点题 单选题 1、对于以房产投资联营，投资者参与投资利润分红，共担风险的，按房产余值作为计税依据乘以()的税率计征房产税。 A．1.2% B．4% C．12% D．20% 单选题 2、人民币汇率形成机制改革坚持主动性、可控性、渐进性的原则，2005年7月21日，人民币汇率形成机制改革启动，开始实行以市场供求为基础、参考一篮子货币进行调节、有管理的浮动汇率制度。自汇率形成机制改革以来，人民币汇率弹性逐步扩大，并形成双向波动的格局，呈现稳中有升的态势。 根据上述资料，回答下列问题： ()是指一国单方面将本币与某一关键货币或一篮子货币挂钩，与之保持相对的固定汇率平价，而本币对其他外币的汇率则随所盯住货币对其他外币汇率的波动而变动的汇率制度。 A．固定汇率制 B．浮动汇率制 C．盯住汇率制 D．有管理的浮动汇率制 单选题 3、商业银行会计科目可分为()。 A．表内科目和表外科目 B．资产负债共同科目 C．负债科目 D．资产负债科目 单选题 4、已知某投资项目，其现金流量如下页图所示(单位：万元)。该项目行业基准收益率为10%，则其财务净现值为()万元。 多选题 5、下列属于每股收益内容的有()。 A．每股收益是衡量上市公司盈利能力最重要的财务指标 B．每股收益部分反映股票所含有的风险 C．不同公司间每股收益的比较不受限制 D．每股收益多，不一定意味着多分红 单选题 6、年度投资总规模是否合适主要以()来评价。 A．投资率指标 B．投资增长率指标 C．建设周期 D．年增长率 多选题 7、(四)　　W建筑公司在承建X烟草公司建筑工程项目时，通过委托Y保险经纪公司招标，向z财产保险公司投保了建筑工程保险，并附加了安装工程保险，保险金额分别为6075万元和2025万元；若按工程概算总造价计算，投保金额应分别为6750万元和2250万元。在施工过程中，由于天气变化，连续3天降暴雨，致使建筑工程地基下陷，建筑工程项目损失为2000万元，安装工程项目损失为200万元。该建筑工程傈险的被保险人可以为()。 A．W公司的行政主管机关 B．Y保险经纪公司 C．W建筑公司 D．X烟草公司 多选题 8、政府对工程建设投资的分类和分项目管理所依据的是项目的规模特点，具体内容包括()。 A．各级政府主管部门对项目管理权限的划分 B．投资活动各个阶段的管理权限归属于不同部门 C．对企业投资项目，根据属性不同实行核准或备案 D．对境内企业境外投资项目的用汇额进行核准 E．对外商投资项目，根据类别设置不同的投资额核准权限 多选题 9、依照《城市房地产抵押管理办法》的有关规定，下列房地产不得设定抵押的有（） A．权属有争议的房地产 B．用于教育、医疗、市政等公共福利事业的房地产 C．列入文物保护的建筑物 D．已依法公告列入拆迁范围的房地产 E．被依法查封的房地产 多选题 10、下列属于转移性财政支出的特点的是()。 A．等价性 B．无偿性 C．非等价性 D．有偿性 E．对政府和企业的硬约束性 多选题 11、下列有关房产税征税办法的表述中正确的有()。 A．房屋出典期间，承典人不在房屋所在地的，由房产代管人或使用人纳税 B．个人在城镇的居民住房应征房产税，在农村的居民住房不征房产税 C．融资租赁房屋在租赁期间房产税的纳税人由当地税务机关根据情况确定，确定纳税人后，从租计征房产税 D．居民住宅区内业主共有的经营性房产，实际经营的代管人或使用人为纳税人 E．以房产投资联营并参与利润分红，共同承担风险的，按房产余值为计税依据征税 简答题 12、请以“延迟退休年龄”为话题，自拟题目，自选角度，写一篇文章。 要求：(1)结合给定资料，并注意联系当前社会实际和自身体会； (2)观点明确，内容充实，层次清楚，语言流畅； (3)总字数800～1000字 多选题 13、某房地产公司被法院宣告破产。就该破产企业清偿顺序问题，下列说法是正确的是()。 A．该破产企业所拖欠的民工工资按第一顺序清偿 B．该破产企业拖欠施工单位的工程欠款可以在破产清算程序开始前受偿 C．因延期交房给购房人造成的损失按照破产债权清偿 D．该公司员工向公司的投资款按照破产债权清偿 多选题 14、按照“施工合同”，正确说法的是()。 A．甲方负责办理建筑工程和施工现场甲方人员及第三方人员生命财产保险，并支付费用 B．乙方办理施工场地人员生命财产和机械设备保险，并支付费用 C．允许甲、乙双方协议弃保 D．必须办理保险 E．规定由乙方办理第三方人员生命财产保险，并支付费用 单选题 15、建设单位甲将某工程承包给建筑企业乙建造，丙为该工程监理公司，建筑企业乙为该工程投保了建筑工程一切险，则下列说法正确的是()。 A．甲、乙、丙都是建筑工程一切险的被保险人 B．甲、乙是建筑工程一切险的被保险人