建设工程设计合同范本要点.docVIP

第PAGE \* MERGEFORMAT17页，共20页 合同编号： 建设工程设计合同 项目名称： 项目建设地点： 委托方（甲方）： 承接方（乙方）： 签订日期： 年 月 日 目录 正 文： 1. 合同依据 2. 项目概况 3. 设计范围 4. 服务与职责 5. 费用、付款及设计成果交付 6. 甲方向乙方提供的有关资料 7. 合同终止 8. 违约责任 9. 一般条款 10．其他约定 甲方（发包人）： 乙方（设计人）： 甲方委托乙方承担 项目 工程设计，经双方协商一致，签订本合同。 1．第一条：合同依据 1.1 《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》。 1.2 《建设工程勘查设计市场管理规定》及其它有关建筑工程勘察设计管理法规和规章。 1.3 相关建设工程审批文件。 2．第二条：项目概况 2.1 项目名称： （暂定名）。 2.2 项目地点： 2.3 建设规模及经济技术指标（暂定，方案设计以用地规划设计条件为准）： 用地面积： 界内使用面积： 容积率： 总建筑面积： 地上： 地下： 建筑密度： 绿 地 率： 备注：最后结算以政府主管部门批准的施工图设计建筑面积为准。 3．第三条：设计范围 3.1 本合同项目设计范围为施工图前方案确认或初步设计(如政府主管部门要求必须做)与施工图设计，具体包括但不限于： 。 不包括： 。 3.2乙方提供的各阶段的设计文件需同时符合建设部建筑工程设计（最新版）要求与国家行业和当地相关规范、规程以及设计深度并通过当地政府职能部门的审查，以及甲方提供的设计任务书要求。乙方还应配合发包人进行优化设计，达到最佳经济效果。 4．第四条：服务与职责 4.1 乙方的基本服务 乙方作为设计单位，提供基本服务，包括： 4.1.1 乙方须配合甲方完成项目各阶段的规划、消防、人防、环保等报建工作，提供准确的图纸及说明。乙方应按 市有关规定计算建筑面积，以计容积率面积为准，面积误差经调整后仍然超过2%，且非甲方原因造成，乙方应向甲方支付合同总价5%的违约金，对于此违约金，甲方有权在向乙方支付的任何费用中扣除。 4.1.2 作为施工图制作的总协调者，乙方须提供二次深化设计审图配合： 乙方应对甲方另行委托的二次深化设计内容中与主体相关部分（或接口）进行审图配合，提供专业意见，必要时须对原施工图做出相应的设计变更【如非乙方原因造成的修改，修改工作量较大（每个阶段的修改工作量达到本阶段设计工作量 %以上）时，甲方须向乙方支付相应的修改设计费】，配合内容含室内精装修、景观设计、电梯专项设计、泛光照明、智能化、幕墙、燃气、钢结构深化、10KV外线及现有场地供电线路外迁专项设计等内容的二次深化设计审图。需对太阳能、光伏及绿色节能建筑设计等设计分项进行配合。 4.1.2.1 配合甲方委托的景观设计单位完成环境景观设计和施工图制作。包括： ? 对景观设计方案的构思予以协调和建议； ? 对景观设计施工图中各种构筑物、设备、管线提供各相关专业技术参数； ? 审核景观设计中的水、电、结构图，并根据景观设计的需要，对该项目相关设计做相应的调整和修改，但景观