国务院物业管理条例.pptVIP

第二十六条　 前期物业服务合同可以约定期限；但是，期限未满、业主委员会与物业服务企业签订的物业服务合同生效的，前期物业服务合同终止。 第二十七条　 业主依法享有的物业共用部位、共用设施设备的所有权或者使用权，建设单位不得擅自处分。 　　 　　　　 第二十八条　 物业服务企业承接物业时，应当对物业共用部位、共用设施设备进行查验。 第二十九条 　 在办理物业承接验收手续时，建设单位应当向物业服务企业移交下列资料： （一）竣工总平面图，单体建筑、结构、设备竣工图，配套设施、地下管网工程竣工图等竣工验收资料； （二）设施设备的安装、使用和维护保养等技术资料； （三）物业质量保修文件和物业使用说明文件； （四）物业管理所必需的其他资料。 物业服务企业应当在前期物业服务合同终止时将上述资料移交给业主委员会。 第三十条　 建设单位应当按照规定在物业管理区域内配置必要的物业管理用房。 　 　 第三十一条　 建设单位应当按照国家规定的保修期限和保修范围，承担物业的保修责任。 第三十二条　 从事物业管理活动的企业应当具有独立的法人资格。 　　国家对从