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2020经济法基础试题汇总 多选题 1、某公司于1994年11月以出让方式取得一面积为500m 2 的地块，具有50年的土地使用权，并于1995年11月建成一建筑面积为450m 2 的建筑物，建筑物全部出租。 已知当地同类建筑物出租租金一般每月为30元/建筑m 2 ，每年支付的土地税及房产税为20元/建筑m 2 ，支付的管理费为同类建筑物租金的5%，年维修费为重置价的3%，年保险费为重置价的0.3%。目前该建筑物重置价为1500元/m 2 ，残值率为0，土地及房屋还原利率分别为5%和6%。(计算结果保留到整数位) 根据上述材料，回答下列小题的问题： 关于土地收益与地租的关系，下列说法正确的是()。 A．地租是土地所有者凭土地所有权而得到的土地收益 B．地租与土地收益二者在量上具有一致性，只不过由于土地所有权与使用权的分离而形成不同的概念 C．地租与土地收益二者在量上具有不一致性，两个概念因土地权利状态而加以区别 D．地租与土地收益二者在量上具有不一致性，属于两个不同的概念 单选题 2、某单位转让一幢20年前建造的公寓楼，当时的造价为500万元。经房地产评估机构评定，该楼的重置成本价为2000万元，成新度折扣宰为六成。在计算土地增值税时，其评估价格为（）。 A．500万元 B．1200万元 C．2000万元 D．1500万元 单选题 3、下列税种中，属于中央政府和地方政府共享收入的是()。 A．增值税 B．消费税 C．土地增值税 D．关税 单选题 4、下列关于管理费用的组成说法正确的是（）。 A．房屋的租赁费属于管理费用，可以归入营业成本 B．劳动保险费中不包括职工退职金 C．无形资产的摊销计入管理费用 D．城市建设维护税是应计入管理费用的税金 简答题 5、北京市某生产企业为增值税一般纳税人，增值税适用税率为17%，2011年该企业销售自产货物的收入是9068万元，销售成本4000万元，其他业务如下： (1)企业拥有房产原值1000万元，其中4月1日将临街原值100万元的房屋出租，当年取得租金是72万元。 (2)账上记载5月份直接对外捐赠自产产品一批，成本价126万元，市场不含税销售价格164万元；8月通过公益机构向养老院捐款550万元。 (3)企业全年发生的期间费用1500万元，其中业务招待费45万元，广告费1200万元；经查另有上年仍有未扣除完的广告费140万元。 (4)“营业外支出”账户中另列支缴纳的违反《环保法》的罚款5万元，违反经济合同的违约金6万元，缴纳税收滞纳金8万元。另外，10月税务机关查处发现2010年有偷税行为，被处10.2万元的罚款。 (5)已计入成本费用的工资、薪金总额960万元，拨缴工会经费19.2万元并取得工会经费收入专用收据，实际发生福利费支出148.8万元，实际发生职工教育经费24万元。 (6)受国家房产调控政策影响，企业账面价值为3000万元的投资性房地产，到年底公允价值为2500万元。(企业采用公允价值模式计量) (说明：当年税务机关核定的准予抵扣的进项税额是748.3万元，当地规定房产税按房产原值一次扣除30%后的余值计税，假定房产税未计入期间费用。) 要求：根据上述资料，按下列序号计算回答问题，每问需计算出合计数。 计算2011年企业应缴纳的房产税； 多选题 6、根据房产税法律制度的规定，下列有关房产税纳税人的表述中，正确的有（）。 A．产权属于国家所的房屋，其经营管理单位为纳税人 B．产权属于集体所有的房屋，该集体单位为纳税人 C．产权属于个人所有的营业用的房屋，该个人为纳税人 D．产权出典的房屋，出典人为纳税人 多选题 7、转让国有土地使用权，地上建筑及其附着物并取得收入的()，都是土地增值税的纳税义务人。 A．学校 B．税务机关 C．外籍个人 D．国有企业 单选题 8、下列关于税收的表述中，正确的是()。 A．房产税的课税对象是房产 B．房地产转让，必须按时交易合同上载明的价格征收契税 C．农村居民占用耕地新建住宅，全部免征耕地占用税 D．城市、县城、建制镇和工矿区范围内的土地是城镇土地使用税的计税依据 多选题 9、甲市A区的大地公司与甲市B区的云海公司签订了一份书面财产租赁合同，约定将云海公司的机械设备拿到C区和D区使用，大地公司支付租金。后来双方在履行合同过程中发生纠纷，大地公司提起诉讼，那么对此案件有管辖权的法院是()。 A．A区人民法院 B．B区人民法院 C．C区人民法院 D．D区人民法院 简答题 10、地处县城的某房地产开发公司，2012年3月对一处已竣工的房地产开发项目进行验收，可售建筑面积共计25000平方米。该项目的开发和销售情况如下：　　(1)该公司取得土地使用权应支付的土地出让金为8000万元，政府减征了10%，该公司按规定缴纳了契税。　　(2)该公司为该项目发生