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2020专业知识与实务常考题 简答题 1、2011年5月30日，中共中央政治局召开会议，研究加强和创新社会管理问题，会议首次提出“借鉴国外有益成果”。请仔细阅渎“给定资料8”，简要分析美国的社会管理制度对我国加强社会管理有哪些启示。 要求： ①内容具体，针对性强； ②条理清晰，简明扼要； ③不超过500字。 单选题 2、房地产开发中的融资成本是由()决定的。 A．贷款利率 B．借款利率 C．借贷资金 D．房地产开发商的个人信誉 单选题 3、该项目的资本金利润率为()。 A．47.83% B．52.34% C．66.67% D．70.02% 单选题 4、我国财政支农的比重一直偏低，进入20世纪90年代以来，呈下降趋势，1991―1997年分别为10.3%、10.0%、9.5%、9.2%、8.4%、8.8%、8.3%。农业财政支出占国家财政总支出的比例，仅为农业在国民生产总值中的比例的1/3至1/2。这一定程度地削弱了农业发展的后劲，导致农民增收乏力，贫富差距逐渐增大。据统计，2002年农民人均纯收入为2476元，城镇居民人均可支配收入为7703元。 在城乡居民收入差距扩大的同时，东西部农民收入差距也在扩大。20多年来，在东部经济取得重大发展的同时，广大中西部地区的发展迟缓，与东部地区的差距越来越大。2002年，西部地区农村贫困人口共1742万人，占全国农村贫困人口的61.8%。从人均GDP看，1999年东部、中部和西部分别为10089元、5407元和4217元，最高的上海市是最低的贵州省的11倍。中西部地区与东部的差距，根源于中西部工业化和城市化的落后，因而实质上还是一个城乡差距和“三农”问题。 为缩小城乡差距，解决“三农”问题，中央出台了一系列政策，社会主义新农村建设正式启动。在农业税方面，中央原来决定，从2004年开始，用5年时间在全国范围内全面取消农业税，但实际上，到2005年底，全国已基本取消了农业税(个别省份降至不超过2%)。农业年人均纯收入，在2004年打破长期徘徊并增长6.8%的基础上，2005年又在粮食价格较低而农用生产资料价格大幅上涨的情况下，增长近6%，这是1997年以来仅有的两个高增长年份。在医疗方面，继续推进农村新型合作医疗制度试点，在合作医疗保费平均每个农民30元(中央财政、地方财政、个人分别承担10元)的基础上，中央又增加10元直接补助。在教育方面，完善农村义务教育制度，扩大对农村困难家庭子女教育费补贴。 下列说法不正确的是()。 A．我国农业财政支出占国家财政总支出的比例远远低于农业在国民生产总值中的比例 B．我国财政支农比重偏低一定程度地削弱了农业发展的后劲，导致了贫富差距的增大 C．中西部地区与东部的差距，实质上还是城乡差距和“三农”问题 D．1999年，江苏的人均GDP大约是甘肃的12倍 单选题 5、甲、乙、丙、丁拟发起设立一有限责任公司。甲、乙缴纳出资后，丙、丁却没有按照章程的规定缴纳其认缴的出资，对此，以下论述正确的（） A．丙、丁应向甲、乙承担违约责任 B．丙、丁应承担缴纳出资的连带责任 C．丙、丁不承担责任 D．甲、乙应补足丙、丁未缴纳的部分 单选题 6、甲乙丙一起创办了喜乐电子有限公司，甲以货币出资150万元，乙以知识产权出资50万元，丙以房屋作价200万元出资。后丁加入公司，一次偶然的机会发现丙的房屋的实际价额最多只有90万元，显著低于公司章程所定价额。以下说法错误的是()。 A．丙应该补足其差额 B．对60万元的差额，甲和乙也要承担责任 C．对60万元的差额，甲和乙与丙承担连带责任 D．对60万元的差额，甲、乙和丁承担连带责任 多选题 7、按照“施工合同”，正确说法的是()。 A．甲方负责办理建筑工程和施工现场甲方人员及第三方人员生命财产保险，并支付费用 B．乙方办理施工场地人员生命财产和机械设备保险，并支付费用 C．允许甲、乙双方协议弃保 D．必须办理保险 E．规定由乙方办理第三方人员生命财产保险，并支付费用 多选题 8、房地产营销渠道调研的内容包括()。 A．房地产营销渠道的选择、控制与调整情况 B．房地产租售客户对租售代理商的评价 C．房地产市场营销方式的采用情况 D．租售代理商的数量、素质 E．各种营业推广活动的租售绩效 多选题 9、银行的个人理财客户经理推荐客户进行房地产投资时，可以向客户推荐的投资方式包括()。 A．客户用自有资金或银行贷款购买住房 B．客户支付首付款获得住房，然后将住房出租收取租金偿还月供 C．客户直接购买房地产公司发行的股票(组合) D．客户将自有资金交给信托公司，委托信托公司将资金投向房地产行业 E．客户将自有闲置住房委托专门的信托机构经营管理，获得相应的回报 多选题 10、社会主义市场经济条件下，公共财政的功能主要包括（）。 A．拉动需求职能