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关于经济法基础综合选题 单选题 1、企业发生的下列税金，能够计入相关资产价值的是()。 A．房产税 B．车船税 C．土地使用税 D．购买固定资产发生的增值税 单选题 2、2011年某房地产开发企业以拍卖方式取得土地进行写字楼的开发，支付土地出让金3000万元；写字楼开发成本2800万元，其中含公共配套设施费用500万元；房地产开发费用中的利息支出为300万元(能够按转让房地产项目计算分摊并提供金融机构证明)；当年写字楼全部销售完毕，取得销售收入共计9000万元；缴纳营业税、城市维护建设税和教育费附加495万元；缴纳印花税4.5万元。 已知：该企业所在省人民政府规定的房地产开发费用的计算扣除比例为5%。 要求：根据以上资料，回答下列小题： 该企业销售写字楼应缴纳的土地增值税税额为()万元。 A．285.15 B．286.5 C．633.15 D．634.5 多选题 3、下列各项中可以由税务机关按照房地产评估价格计算征收土地增值税的有()。 A．隐瞒、虚报房地产成交价格的 B．提供扣除项目金额不实的 C．取得土地使用权未支付地价款或不能提供已支付地价款凭据的 D．转让房地产的成交价格低于房地产评估价格又无正当理由的 E．出售旧房及建筑物的 单选题 4、下列不应免征房产税的有()。 A．职工自用住房 B．企业创办的学校用于教学的房产 C．产权不确定的及有纠纷的房产 D．经有关部门鉴定的危险房屋 简答题 5、甲公司自有办公楼两栋，原值分别为1600万元和1200万元，占地面积相同，合计为6000平方米。2006年7月1日，该公司将其中价值1200万元的办公楼作为联营投资投入乙企业，每年收取固定的投资收入100万元。已知甲公司所在地政府规定在计算房产税时允许扣除的减除比例为30%，经税务机关核定，甲公司所占土地每平方米的年税额为3元。 要求：计算甲公司这两栋办公大楼2006年应该缴纳的房产税和城镇土地使用税。 单选题 6、下列各项中，不应当征收房产税的是()。 A．城市居民出租的房产 B．城市居民投资联营的房产 C．城市居民所有的自住用房 D．城市居民拥有的营业用房 多选题 7、根据土地增值税的规定，以下说法中正确的有()。 A．房地产开发项目全部竣工、完成销售的纳税人应进行土地增值税的清算 B．取得销售(预售)许可证满三年仍未销售完毕的纳税人应进行土地增值税的清算 C．整体转让未竣工决算房地产开发项目的纳税人应进行土地增值税的清算 D．直接转让土地使用权的纳税人应进行土地增值税的清算 E．若取得销售(预售)许可证满三年仍未销售完毕的，税务机关可要求纳税人进行土地增值税清算 多选题 8、以下关于房产税的表述中错误的有()。 A．房屋的各种附属设施不应计入房屋价值缴纳房产税，比如，电梯、中央空调 B．对于个人拥有的营业用房或出租房产免征房产税 C．纳税人将原有房产用于生产经营，从生产经营之次月起发生纳税义务 D．对出售前房地产开发企业已使用或出租、出借的商品房应按规定征收房产税 多选题 9、甲市A区的大地公司与甲市B区的云海公司签订了一份书面财产租赁合同，约定将云海公司的机械设备拿到C区和D区使用，大地公司支付租金。后来双方在履行合同过程中发生纠纷，大地公司提起诉讼，那么对此案件有管辖权的法院是()。 A．A区人民法院 B．B区人民法院 C．C区人民法院 D．D区人民法院 单选题 10、土地增值税的纳税人转让的房地产坐落在两个或两个以上地区的，应()主管税务机关申报纳税。 A．向房地产坐落地的一方 B．向房地产坐落地的各方 C．事先选择一至两方的 D．向房地产坐落地各方的共同上级 单选题 11、审核房产出租的审核要点，不包括下列项目中的()。 A．审核“其他业务收入”等账户和房屋租赁合同及租赁费用结算凭证，核实房产租金收入，有无出租房屋不申报纳税的问题 B．审核有无签订经营合同隐瞒租金收入，或以物抵租少报租金收入，或将房租收入计入营业收入未缴房产税的问题 C．审核有无出租使用房屋，或租用免税单位和个人私有房产的问题 D．审核出租房产的用途 多选题 12、下列各项中，不适用《税收征收管理法》的有()。 A．城市维护建设税 B．关税 C．车辆购置税 D．教育费附加 多选题 13、收益性物业的经营费用包括()等。 A．人员工资 B．办公费用 C．抵押贷款还本付息 D．保险费 E．房产税 多选题 14、符合下列情形之―的，主管税务机关可要求纳税人进行土地增值税清算的情形有()。 A．房地产开发项目全部竣工、完成销售的 B．整体转让未竣工决算房地产开发项目的 C．纳税人申请注销税务登记但未办理土地增值税清算手续 D．取得销售(预售)许可证满三年仍未销售完毕的 E．已竣工验收的房地产开发项目，已转让的房地产建筑面积占整个项目可售建筑面积的比例在85%