天津师范大学用房管理办法-后勤管理处.DOCVIP

PAGE PAGE 5 天津师范大学实验用房管理办法（试行） 第一章　总则 第一条　为了规范我校实验用房的管理、使用和维护，确保教学、科研工作的顺利进行，依据原国家计委、国家教委和建设部联合下发的《普通高等学校建筑规划面积指标》（建标[1992]245号）的有关规定，按照《天津师范大学公用房管理条例》（师大设备字[2002]1号）第四条的要求，结合我校新校区建设与搬迁工作的实际，特制定本办法。 第二条　天津师范大学实验用房系指各教学单位的实验室实习场所及其附属用房，包括基础课、专业基础课、专业课的实验室、各种开放型实验室、校内实习场所及它们的附属用房（准备室、天平室、仪器室、控制室、模型室、陈列室、充电室、更衣室、实验人员办公室等）。 第三条　学校实验用房按照学校和各使用单位两级管理、定额核算、超额收费、违章罚款的原则进行管理。实行单位超标实验用房向学校缴纳综合条件占用费或房屋租赁租金，建立实验用房管理中的自我约束机制，借助经济杠杆克服单纯依靠行政手段调节实验用房的种种弊端，提高房产资源的利用率和完好率。 第二章　管理机构及职责分工 第四条　学校后勤管理办公室代表学校对全校公用房屋进行宏观管理，确定公用房超额收费标准和罚款标准。 实验室与设备管理处负责制定实验用房管理办法，拟定实验用房定额核算标准，制定实验用房分配方案，对全校实验用房的使用情况进行监督与管理。 第三章　分配、使用和管理 第五条　学校的实验用房依据定额面积核算指标，结合本校实际，遵循使用单位相对集中的原则进行分配。 第六条　全校实验用房按其所承担的任务，经实验室与设备管理处核定用房面积，由所在单位按实验功能相对集中、大型仪器设备相对集中的原则确定各房间的用途，对本单位实验用房进行管理和使用。定额内免交综合条件占用费和房屋租赁租金。 第七条　学校分配给各单位使用的实验用房，由实验室与设备管理处签发“天津师范大学实验用房使用权证”，各单位凭学校发放给的“使用权证”取得房屋的合理使用权，并与实验室与设备管理处签定有关用房协议。 第八条　学校每学年初开始重新核定各单位实验用房指标，各单位占用的超过实验用房总定额一定比例以外的实验用房应该在限定时间内退出，确有困难无法退出的单位，向学校缴纳综合条件占用费和房屋租赁租金。定额面积不足的单位，由实验室与设备管理处按定额指标，视房源情况逐步调剂解决。 第九条　各单位使用的实验用房，无正当理由闲置一年以上的，由实验室与设备管理处收回，并对原使用单位的实验用房定额作相应调整。 第十条　各单位未经学校同意，不得利用实验用房兴办公司、工厂、产业或进行其他创收经营活动，不得将房屋当作资产投资、入股、担保、抵押，不得对内或对外进行租赁。违者学校将收回所涉及的房屋，核减原使用单位的实验用房定额，没收所得收入并处以罚款。 第十一条　各单位对所使用的实验用房应加强维护，提高房屋完好率。如需改建、装修，必须先向实验室与设备管理处提出申请，经批准后方可施工。 第十二条　实验用房的维修由实验室与设备管理处提出维修计划，学校批准后列入当年的经费预算，由后勤管理办公室负责招标施工、监督、验收，并由审计处、财务处协助审核预（决）算。 第四章　资金的收缴和管理 第十三条　学校所收实验用房综合条件占用费、房屋租赁租金及各类罚款全部上交财务处统一管理使用。 第十四条　校内各单位应自通知之日起十个工作日内将实验用房综合条件占用费、房屋租赁租金或各类罚款全额交至财务处。逾期不交者，每超一天加收总额1%的滞纳金，由实验室与设备管理处出具证明，财务处从单位创收经费或事业费中直接扣除。 第五章　实验用房定额核算办法 第十五条　本定额所用面积均为使用面积，不包括门厅、走廊、阳台、卫生间、楼梯间、配电室、泵房、传达室等公共面积。面积单位为平方米（m2）。 第十六条　实验用房定额面积S包括四项内容： （一）各类学生教学实验用房定额面积S1 （二）各类学生学位论文（设计）用房定额面积S2 （三）语音室、公共计算机房用房定额面积S3 （四）学科建设、省部级以上实验中心、大型仪器设备等需要特殊补贴的实验用房定额面积S4 实验用房定额面积的计算公式为：S=S1+S2+S3+S4 第十七条　教学实验用房定额面积S1按各单位承担的全日制学生教学实验任务量（实验人时数）计算，核算模型如下： （一）核定上一学年教学计划安排的全日制在校生基础课、专业基础课、专业课的实验人时数。开放实验室内开设的经过教学主管部门认定的选做实验任务量，计入专业课实验人时数。基础课、专业基础课、专业课的实验人时数分别用T1、T2、T3表示。 （二）每生每2学时实验定义为一个实验段，每实验段实验用房定额面积为4平方米。每4平方米实验用房每学年安排实验人时数定额T的计算公式为：T=2人时数/实验段×每周应安排实验段数