昭阳和牧场经典提报课件教案.pptx

弘宇琉森堡推广策略探讨2014/04/17双剑出鞘撼动贵阳地产目光前言弘宇琉森堡销售现状虽然经过一年的销售，但在市场上品牌知名度不高，成交的客户主要来自老板关系，合作伙伴、特别优惠的折扣……2014年项目销售目标：7亿 7月别墅销售（320-380㎡）9月大平层销售（168-180㎡）贵阳楼市销量稳中有升，局面向好数据来源筑房网2013年1-12月份，贵阳市除三县一市外，共计成交商品住宅约88000套（不含经适房），其中，一季度，成交18336套，二季度，成交21225套。相比一季度，二季度的销增幅达16%。三季度商品住宅成交23448套，环比增加10%，同比增加7%。四季度成交24594套，销量环比增加5%。刚需市场占主导地位数据来源筑房网2013年贵阳商品住宅均价为4800元/平方米左右，均价与去年相比基本持平。贵阳市场的成交均价更是反应出了贵阳楼市2013年以刚需为主的主旋律。改善型客群成贵阳市场追逐重点数据来源筑房网2013年各区都有不少改善型房源推出。在中心区以未来方舟为例，推出了部分大户型品质住宅，2013年年末加推的澜山别墅就是这样的高端项目。以大川白金城为例，夹杂了部分140平方米左右的改善性房源。白云物业绿地伊顿主77——120平米的高层住宅满足刚需市场的同时，还有面积段在189-214平方米联排别墅销售。13年年末,，品质楼盘碧桂园、丹麦童话的开盘，也壮大了花溪