深圳经济特区房地产（集团）股份有限公司2018年年度报告.PDFVIP

深圳经济特区房地产(集团)股份有限公司2018 年年度报告摘要 证券代码：000029 （200029 ） 证券简称：深深房A （B ） 公告编号：2019-019 深圳经济特区房地产(集团)股份有限公司2018 年年度报告摘 要 一、重要提示 本年度报告摘要来自年度报告全文，为全面了解本公司的经营成果、财务状况及未来发展规划，投资者应当到证监会指定媒 体仔细阅读年度报告全文。 董事、监事、高级管理人员异议声明 姓名 职务 内容和原因 声明 除下列董事外，其他董事亲自出席了审议本次年报的董事会会议 未亲自出席董事姓名 未亲自出席董事职务 未亲自出席会议原因 被委托人姓名 非标准审计意见提示 □ 适用 √ 不适用 董事会审议的报告期普通股利润分配预案或公积金转增股本预案 √ 适用 □ 不适用 是否以公积金转增股本 □ 是 √ 否 公司经本次董事会审议通过的普通股利润分配预案为：以1,011,660,000 股为基数，向全体股东每10 股派发现金红利2.00 元（含税），送红股0 股（含税），不以公积金转增股本。 董事会决议通过的本报告期优先股利润分配预案 □ 适用 √ 不适用 二、公司基本情况 1、公司简介 股票简称 深深房A （B ） 股票代码 000029 （200029 ） 股票上市交易所 深圳证券交易所 联系人和联系方式 董事会秘书 证券事务代表 姓名 唐小平 罗毅 办公地址 深圳市人民南路深房广场47 楼 深圳市人民南路深房广场47 楼 传真 （86 755 （86 755 电话 （86 755 4638 （86 755 4715 电子信箱 tangxiaoping0086@126.com spg@163.net 2、报告期主要业务或产品简介 2018年，国际经济环境复杂严峻，国内经济下行压力加大；房地产调控坚守 “房住不炒” 定位，保持调控政策的连续性和稳定性，房地产市场趋于理性。公司专注于住宅地产开发， 1 深圳经济特区房地产(集团)股份有限公司2018 年年度报告摘要 狠抓产品质量进度，努力打造项目精品，品牌效应日益显现。营业收入中主业房地产收入占 比大幅提升，经营业绩创历史新高。 深圳地区的翠林苑项目于2018年5月竣工验收；传麒景苑项目于2018年4月竣工验收，精 装修工程亦已全部完工；传麒东湖名苑项目于2018年9月结构封顶；汕头天悦湾一期项目完成 景观升级改造工程，二期工程已于2018年11月开工。截至报告期末，翠林苑住宅累计销售约 86%,传麒景苑累计销售约15%,汕头天悦湾一期住宅累计销售约30%。 3、主要会计数据和财务指标 （1）近三年主要会计数据和财务指标 公司是否需追溯调整或重述以前年度会计数据 □ 是 √ 否 单位：人民币元 2018 年 2017 年 本年比上年增减 2016 年 营业收入