文旅地产迎来新时代经典教程.pptVIP

文旅地产迎来新时代; 包括我国及世界主要大国将文化产业和旅游业上升到国家战略; 文旅地产研究专家段宏斌列出“旅游地产改变中国”的五个理由; 第四、当代中国社会缺乏投资工具，而城市中产阶层又在不断产生、人数在增加，在大多数中产阶层的心中，房地产是一种稳定的、具有良好回报的投资工具。然而，在大中型城市的房地产投资已经渐渐失去了吸引力，原因在于房价太高，投资属性下降。但与此同时，伴随着经济高速增长的长期通货膨胀又在不断侵蚀着人们的财富，在财富不断缩水的前提下城市居民希望实现优质的房地产投资，在这样一种现实利益推动下，具有低价位、高增值前景的旅游地产项目成为一种可以信赖的投资渠道。; 在国家关于文旅产业的战略规划下，依托于文化与旅游业发展而生的文化创意产业园、旅游度假地产也迎来了时代赋予的发展机会，迎来了它们的时代。 这样的时代也是必然，传统房地产开发模式走到今天，已经进入滞胀时期，一个时代的终结和离去，必然会伴随着新商业模式的诞生，房地产行业也将进入一个新的时代。; 据有关报道，2013年万达与桂林政府签下打造万达文化旅游城项目，投资金额高达240亿。除桂林万达城项目外，如今万达旗下已有长白山、武汉、西双版纳、哈尔滨和南昌五个文化旅游项目开业或开工。 ;成都文旅地产发展情况; 蓝光、置信等本土巨头布阵，保利、华侨城、恒大、中信等外来大型企业纷纷抢滩，项目占地动辄上千亩，投资几十亿或上百亿;?外来大型企业保利、华侨城、恒大、中信、花样年等已加速布局成都及周边城市。目前，保利石象湖国际乡村俱乐部 “超级项目”已亮相，?央企中信地产耗资50亿元，在都江堰建设中的世界级度假区“金马河国际休闲旅游度假区”，其度假别墅区“云栖谷”实现热销 ；华侨城以“旅游+地产”为核心，巨资打造的1.5公里府河外河，1.8公里府河内河，铸就高端住宅社区；花样年大溪谷，恒大金碧天下等文旅项目高起点规划，大手笔运作，已开始全面实施。;区位：石象湖景区距离成都市中心86km，约40分钟车程；距离成都双流国际机场77km，具有独立的成雅高速公路出入口。 一、湖光山色：座落在万亩原始森林之中，有800亩湖面，九沟十八岔，岔岔十八沟。 二、精品景区：第一个将原生态环境和花卉有机相融的精品景区。 三、天然课堂：独特的天然野生“植物王国”、“植物多样性保护”的天然课堂。 四、天香世界：数百种常见野生花卉生长在山间岩畔，林下水边，奇香扑鼻。 五、异国风情：四个百亩大草原，每年从荷兰等欧美国家引进上千万株世界各类品种繁多的名贵花卉。 六、佛教文化：既有以慈悲为怀的佛教文化，又有以严颜厌战争求和平的为主要内容的三国文化。;项目规模：占地面积约10平方公里，其中建设用地约占15%，其余为旅游景观用地。 规划理念：以优美生态环境为基础，打造集高端休闲度假、居住、商务会议、旅游服务于一体的国际一流的体验式休闲度假目的地。 配套设施： 1、西南最大的森林高尔夫球场集群，球场面积超过2700亩。高尔夫会所配套包括：健身房，球具专卖店，精品服饰店，商务中心，西餐茶餐厅，清吧，儿童娱乐室，儿童高尔夫教室，会议室等。 2、建筑面积达2万平米的超五星级温泉度假酒店，顶级SPA中心和承办中国西部论坛等国内大型论坛和会议，大型行业协会论坛，政务会议及商务会议等的国际会议中???。 3、 国际马术俱乐部。 4、国际游艇俱乐部。 5、亚洲最大花卉公园。 6、欧洲风情商业水街“花溪商业小街”，是保利石象湖国际乡村俱乐部观光水系的重要节点。 7、健康体检中心。; 峨秀湖位于峨眉山东麓，距报国寺1.5公里，是峨眉山斥资上亿元打造的超大水体景观，湖水引自龙门堰，湖面广约70万平方米。峨秀湖国际度假区，占地8平方公里，将打造一个集会议、温泉酒店、餐饮、文化演艺、影视拍摄基地、特色观光旅游为一体，未来可容纳数10万人休闲度假。 打造目标：比肩瑞士达沃斯、海南博鳌及迪拜棕榈岛的全新梦幻之城，中国乃至世界享有盛名的会议、度假、文化、养生的地之一。; 项目规模：占地面积约8平方公里，未来5-8年时间，总投资100亿，用地面积达12000亩。 规划理念：依托世界自然文化双遗产圣地，融合全球顶端资源，打造世界级休闲度假圣地。 配套设施： 1. 五个商业主题小镇。 2. 一个世界顶级剧院。 3.包括一个超五星酒店在内的3-4家高等级各具特色的酒店集群。 4. 一个容纳不少于6000人的会议中心。 5.温泉主题公园。 6.国际小球运动公园。 7.高端度假物业。;项 目;重庆文旅地产发展情况;项目名称;项目名称;我们的想法