云南省造价员历年试题案例分析.pptVIP

【问题】： 1．2010年1月1日以前完成的工程量为合同量的80％，经确认未完工程的综合人工工日消耗量为17256工日，请根据合同约定计算2010年1月1日以后完成工程量的人工费。 【解答参考】 1．人工费：17256×42.06=725787.36元 P165 C08 工程计价典型案例解析 【案例二】《08考题》 〖习题集P103〗 四、附图所示工程竣工后，经发承包双方核对，共同认可的内容价款金额如下：分部分项工程量清单计价表合价金额合计为739254.60元(其中人工综合工日总数为3977.77工日)；措施项目清单各项金额合计为125673.28元；其他项目清单合计金额为7337.57元。 1．施工期间，工程造价管理部门发布了计算社会保障及住房公积金应执行的综合工日单价调整文件(单价由每综合工日27.72元至34.77元)。遵循合同原则经双方协商确定：按照工程实际施工进度情况划分确定调整范围，对文件执行日前完成的工作不作调整，对文件执行日后完成的工作仅按文件精神调整相应的社会保障及住房公积金计算金额，其他均不做调整。经测算文件执行日前，本工程已完成40％的总体进度。请就上述已知条件计算本工程结算造价，并将相应金额填人下面的《单位工程费汇总表》对应位置。 C08工程计价典型案例解析 第四部分 定额计价方法 【考纲要求】掌握按定额计价方法编制施工图预算的方法和技巧，具备一定的实作技能； 【相关知识】（1）定额计价的费用构成及计算用表；（2）定额的套用技巧（套用、代用、换算）（《计价教材》P103-105）；（3）直接工程费的计算；（4）措施费的计算：（5）其它费用及总价的计算。 【案例一】《10考题》题4 P156 第四题、拦标价、工程价款的计算 1．请根据已知条件和《云南省2003版建设工程造价计价依据》计算该工程拦标价，要求写出计算过程，填写表4（表格中画对角线处不要求填写）。 【已知条件】某房地产公司委托造价咨询公司编制昆明市某商住楼拦标价。商住楼为全现浇框架结构，室外地面标高为-0.6m，电梯间檐口上表面标高为46.Om，包括突出屋面电梯间共15层，建筑面积8500m2。编制依据为招标文件、施工图纸、施工组织方案、《云南省2003版建设工程造价计价依据》及截止于2010年1月底以前省建设行政主管部门发布实施的计价文件。采用定额计价模式编制拦标价，计算得出直接工程费850万元，其中人工费102万元、机械费84万元；措施费170万元，其中专业措施费110万元；总包工程服务费10万元；工程排污费1.5万元。 表4 单位工程费用汇总表 序号 项目名称 计算式 金额(万元) 1 直接工程费 1.1 人工费 1.2 材料费 1.3 机械费 2 措施费 2.1 通用措施费 2.2 专业措施费 3 其他项目费 4 管理费 5 利润 6 规费 6.1 工程排污费 6.2 社会保障及住房公积金 6.3 危险作业意外伤害保险 7 税金 8 建安工程造价 09(5) P135 C08工程计价典型案例解析 【案例二】《07考题A》〖习题集P72〗 三、某工程造价咨询公司编制昆明地区某工程拦标价。拦标价公布后，业主发出招标文件修改通知，将第三层成品铝合金推拉窗改为成品铝合金平开窗。请根据以下条件填表计算拦标价调整金额： 1．本工程为七层框架结构，层高3m，建筑面积为8000m2。 2．本工程采用预算综合报价招标，招标文件规定的计价依据为“云南省2003版建设工程造价计价依据”。 3．修改通知涉及的铝合金窗工程量计算值为200m2，原成品铝合金推拉窗材料预算单价为170元／m2，变更后的成品铝合金平开窗材料预算单价为250元／m2。 4．造价管理部门公布的综合人工工日单价为34.77元／工日，除题中给定外，其他材料及机械台班市场单价与2003版《云南省建筑装饰装修工程消耗量定额》中定额单价相同。 C08工程计价典型案例解析 [解答参考]本题的解题要点：定额计价模式下的栏标价编制。 步骤一：根据以上条件，完成下表计算 建筑安装工程直接工程费计算表 金额单位：元 序号 定额编码 项目名称 单位 工程量 单价 合价 人工费 材料费 机械费 小计 人工费 材料费 机械费 合计 1 　 成品铝合金推拉窗 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 2 　 成品铝合金平开窗 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 合计 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 C08 工程计价典型案例解析 【解】 序号 定额编码 项目名称 单位 工程量 单价 合价 人工费 材料费 机械费 小计 人工费 材料费 机械费 合计 1成品铝合金推拉窗 m2 -200 1