交通设施商铺.docVIP

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  • 2019-04-08 发布于江西
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交通设施商铺 ? 交通设施内部商铺的特点  (1)规模特点   交通设施内部商铺的总体规模与该交通设施的客流量正相关,即客流量越大,内部商铺的总体规模越大,这体现出市场对经营的直接影响。个案商铺的规模整体来讲以中、小型商铺最多,中型商铺主要用做餐饮、咖啡厅、便利店,小型商铺主要用做专卖店、快餐店、书店等。   以北京首都国际机场为例,依托庞大的客户流,北京首都国际机场出港前厅的几个商铺的面积在80-200平方米之间,主要有咖啡厅、便利店;出港后厅的商铺包括较大规模的便利店、中餐厅,以及规模较小的专卖店,便利店的面积较大的200平方米左右,较小的80平方米左右,中餐厅的面积较大,大约500平方米。   这些商铺成为服务于广大乘客的重要商业设施。 (2)规划设计特点   交通设施的规划设计从属于交通设施主要功能的规划设计。规划设计首先考虑整个交通设施交通功能的需求,然后才考虑包括商业配套在内的配套设施,而且通常把大大小小的商铺布置在客流主要活动空间的周边、沿途,一方面方便消费者,另一方面,有利于提高商铺的可视性,提升商铺的价值。 (3)运营特点   交通设施内部商铺主要的服务对象是各类乘客,乘客的需求引导商铺的运营方向:乘客基本的饮食需求是从事餐饮生意的商铺的主要市场基础;乘客购买礼品的需求是各种便利店商铺的主要市场基础;乘客打发时光的需求是从事书刊经营的书店的主要市场前提……以上内

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