关于我国房地产企业核心竞争力的研究-管理科学与工程专业论文.docxVIP

摘要近年来，随着我国房地产业在国民经济中的地位不断上升，房地产业已经 摘要 近年来，随着我国房地产业在国民经济中的地位不断上升，房地产业已经 成为国民经济的支柱产业之一，房地产业持续快速发展，对中国经济和社会发 展起到巨大作用。随着中国加入了世界贸易组织，跨国公司将凭借着其雄厚的 资本、先进的管理理念大举进入中国的房地产行业。作为中国的房地产开发企 业，有着很大的机遇，也面临着巨大的挑战，如何打造中国房地产企业真正的 核心竞争力是非常重要的。 本文在简要描述了我国房地产企业的发展现状、’竞争力现状后，对目前我 国房地产企业竞争力情况进行了分析。论文在简要介绍核心竞争力理论的基础 上，阐述了核心竞争力的理论基础、特征、构成要素和层次划分，同时结合房 地产企业的特点，通过房地产企业的基本业务和辅助业务的分析、价值链分析、 房地产企业的战略资源、核心资源和核心能力的分析，确定房地产开发企业核 心竞争力的构成。论文通过借鉴国内优秀的房地产开发企业的成功经验，结合 理论分析，深入的探讨了中国的房地产企业如何在现阶段打造核心竞争力。 经研究，本人认为土地、资金、品牌形象、信息资源、高专业化素质的员 工队伍、组织资源和优秀的企业文化是现阶段中国的房地产企业的核心资源， 是打造核心竞争力的基础。笔者认为目前中国的房地产企业的核心竞争力主要 包括以下几个方面：1、房地产企业制定明晰的战略2、加强战略的执行，建立 卓越的流程模式，把资源优势转化为能力优势3、走专业化道路，加强专业化 管理4、打造品牌，充分利用品牌优势5、拓宽融资渠道，运用资本经营，迅速 扩大规模6、打造学习型职业经理团队。 结合本企业的具体情况，通过整合公司的资源，企业才能打造真正意义上 的核心竞争力，保持持续的竞争优势。 关键词：房j舻锰业，杨心资源，价筐鲢，核嘣挣力 Inrecentyears，as Inrecentyears，as the position in national economy of real estate of our country is ising constantly，the real estate has arcady become the point of growth with new ratiOnal economy．Butbecauseofall sorts ofhistorical reasons，thenumberofthe ；nterprise of real estate of our country is very large，the scale is smaller，theability to esist risk is bad，the products homogeneity developed is serious．These product lverloading to be serious，increasde financial risks at the same time．House-purchase eason of with the development of market economy，∥ery further standardizing and onsumer who build regulation，some enterprisses not possesssing the ompetitiveness condition will be eliminated by the market，In the face of future Lncertainty，real estate enterprises must be analysed for thd direction to pay attention O the cultivation of inherent key abuity in experience and history originally，carry on LOW products．new market and even idea and implementation of new strategy ：onstantly． The thesis，on the basis of the thing that introduce core competence theory ,riefly，through analysing the theoretical foundation，characteristic