世联_深圳星河雅宝工业园微软全球数据中心选址推介_37PPT（PPT37页).pptVIP

雅宝工业园微软全球数据中心选址推介 近年来信息技术的飞速发展与应用为IT企业带来了全新的业务机遇与商业模式，数据中心的建设及完善是“云计算”时代信息企业获取竞争胜利的关键 知名企业大型“数据中心”的落户不仅为企业自身创造利润还能为当地带来积极的经济效益和社会效益 大型数据中心的选址主要考虑六方面的要素条件 大型数据中心运作的特点： 巨大的耗电量：如微软莫斯科拥有一万台服务器的数据中心，每年的电能消耗为50MW；雅虎瑞士占地4000平米的数据中心每年消耗的电力相当于四千个家庭的用电量。 散热是关键：超级计算机的运作会产生大量热能； 清洁环境很重要：粉尘、腐蚀性气体等影响机器的运作及其寿命。 深圳产业发展呈“二、三、一”的格局，以电子信息、先进装备制造为主的高新技术产业发展迅速，并且在第二产业中占据重要地位，不断的推进深圳产业转型和城市升级 力争用5年左右时间，巩固和提升工业优势地位，建成中国乃至亚太地区先进制造业基地和研发创新基地，成为泛珠三角区域的生产管理中心和生产服务中心，重点发展电子信息、先进装备制造等产业，培育壮大三大战略产业 …… ——《深圳市工业发展“十一五”规划》 随着深圳经济的发展和CEPA的签署实施，深港两地的合作与交流日益密切，并正逐渐摆脱原始的“前店后厂”的合作模式，深港两市产业、经济的互补、合作以致融合的趋势日益明显 香港要巩固其全球经济贸易中心的地位需要深圳的支持以弥补其在经济腹地、配套产业、人力资源等方面的不足，深圳则希望通过服务香港得到自身经济与产业的发展，最终实现其区域性中心城市的目标，深港金融合作是两座城市发展的共同需要。 香港、深圳以及珠三角庞大的终端用户市场和先进的高新技术产业基础是微软全球数据中心选址深圳的重要支撑 深圳电子信息产业经过多年的发展已经形成了较为完整的产业链，并培养了大量的专业人才，为微软数据中心选址深圳提供了产业与人才基础 南山高新科技园是国家重点支持的五大科技园区之一，为深圳信息产业的发展提供重要的研发、创新平台 成立时间：1996年9月 占地面积：11.5平方公里 截至2005年底，南山全区共有高新技术企业498家，占全市1144家高新技术企业总数的44％，是全市最大的科技企业“孵化器 。预计到2010年，南山高新技术产品产值将达到2305亿元。 2007年位于南山高新科技园的微软中国研发集团深圳新园区正式启用，这是微软中国研发集团继北京和上海后，在华的第三个重要研发基地。深圳园区将成为微软硬件制造与移动互联网技术研发的核心。 以深圳为龙头的珠三角是全国重要的电子产品制造业基地，微软的部分硬件产品已基本实现100%在珠三角生产 珠三角电子产业基地渐成规模。从深圳至东莞的产业带，台式计算机产量约占全球的一半，计算机磁头、存贮器光头等约占全球市场的 40% …… 从2003 年珠江三角洲主要电子信息产品的产量表 来看，除集成电路外，其它均位居全国 31 个省市的首位。 微软的键盘、鼠标、Xbox、Zune音乐播放器等所有的硬件产品，已经基本上实现100％在珠江三角洲生产。 作为电子产品交易平台，华强北电子市场已发展成为全国电子产业聚集度最高、交易规模最大、电子产品品种最为齐全的电子市场 华强北电子市场产品种类繁多，分为电子电子元器件产品、数码产品、手机和IT产品四大类，其中主要以电子元器件为主，销售额占65%以上。2006年，电子元器件交易额为410亿元，是全国最大的电子元器件交易市场。 雅宝工业园位于深圳市核心区边缘、梅林关外东北侧，市中心轴线北向延长线上，距福田中心区约15分钟车程，半小时内可达皇岗口岸，行政隶属于龙岗区南坑社区 项目周边路网发达，与福田、罗湖、南山中心及东莞等地便利连接，07年进行交通改造工程使区域与市中心的交通更为便利， 2010年深圳地铁4号线的通车将进一步缩短项目与深圳各中心和节点的空间距离 工业园周边区域以工业园和居住区为主，配套较为完善，具有一定的工业基础和居住氛围 工业园总用地面积为62.1万平米，其中东部32.9万平米为原生态的山林、水体，西临民治水库，山水环绕、景色优美，共有可建设用地29.2万平米 工业园内可建设用地地势平坦，现状以空地为主，存在少量工业建筑，建筑质量良好，梅坂大道和南坪快速路从项目西北部和东南部穿过，本体条件非常利于工业园的改造升级 雅宝工业园拥有便捷的区位条件、优势的交通资源和优质的生态环境是微软全球数据中心未来落户的理想场所 微软全球数据中心的落户将迅速提升龙华片区的区域发展前景，促使土地价值提升，刺激房地产发展 微软全球数据中心的落户将带动相关产业发展，促进就业，推动龙岗经济进一步发展 微软全球数据中心的落户将促使相关产业集群，为深圳电子信息产业链的完善、为建设国家信息产