太和-2010年重庆房地产行业薪酬调查分析.pptVIP

关于薪酬合理避税 目前方式: 1)工资走两个帐户,一个为公司帐面帐户,一个为不透明帐户. 2)尽量以福利及员工培训,旅游等方式体现. 3)拿票冲帐.等等 合理方式案例: 可以考虑每个月发其中一部分，另外的集中在当年的某个时候一次性发放。因为国税总局对一次性发放数月奖金有单独的扣税方法。一次性发放数月奖金单独作为一个月进行扣税（该方法一年只允许使用一次），不扣减1600，相应税率为应发数额除以12对比减去1600以后所使用的税率。比如每工资6500元，适用税率为15%；另发放数月奖金59997元，59997/12=4999.75元，适用税率为15%，每月扣税（6500-1600）*15%-125(最低保险)=610，数月奖金扣税59997*15%125(最低保险)=8874.55，全年共发放工资奖金（6500-610）*12+59997-8874.55=121802.45，即平均每月实发到个人121802.45/12=10150.20。 如果不采用一次性发放数月奖金政策，每月平均应发放（59997+6500*12）/12=11499.75，扣税1604.95，相当于每月实发9894.8，这样能为每个人没月节约255元的个人所得税支出。该计算方法对一般企业的企业所得税没有影响. 其他合理方式： 1）提高住房公积金缴费比例 2）建立企业年金制度 3）以实物形式发放 4)…… …… 关于涨薪 今年,重庆地产行业的各岗位薪酬让大家都有点雾里看花的感觉,招聘难,薪酬谈判难,员工涨薪呼声大,员工不稳定性增加是各家地产企业普遍遇到的问题,究起根本原因,是在于薪酬大幅快速上涨所造成,有鉴于此,特向各位做一些涨薪方式的建议,以供参考。 关于企业年金 企业年金的两种形式: 根据发放模式分为: 1)保障型年金(养老型) 1)缴费确定型(员工承担一定的投资风险) 2)分红型年金(奖金池) 2)岗位确定型(企业承担投资风险) 几个原则: 1)自愿协商原则 2)投资类型需谨慎选择 3)商业保险不是企业年金的一种 4)企业年金可少缴或不缴税 替代率(实发养老金与社平工资或岗位工资比值): 1)对老人(97年以前参加工作)的综合替代率在56%~65%之间为理想状态值 2)对新人(97年以后参加工资)的综合替代率在44%~56%之间为理想状态值 缴费的总量控制 企业缴费每年不超过本企业上年度职工工资总额的十二分之一。（相当于工资总额的8.33%） 企业缴费和职工个人缴费合计一般不超过本企业上年度职工工资总额的六分之一。（相当于工资总额的16.7%） 留给大家的问题 房地产企业现在的效率如何？ 敬业度 管理 薪酬 敬业度 敬业度 薪酬的敬业度驱动系数低于管理的驱动系数 我们做的是最有效的事情么 Pioneering HR Management Exploring Workforce Solution 2010年重庆房地产行业人力资源发展趋势与薪酬变化 2010年11月24日 前言—本次会议主题 本报告结合重庆房地产2009年底-2010全年(截止10月底)**薪酬数据调研结果，以及2010年**人力资源深度调查报告，为各位参会的HR同仁进行房地产行业薪酬回顾与分析，以及直面企业效率指标等话题进行研讨，希望能够为广大HR从业者提供工作上切实的支持！ 目录 一、重庆房地产行业薪酬发展趋势 1、薪酬增长率 2、目前薪酬现状 3、薪酬结构趋势变化 二、房地产行业关键岗位薪酬指数 1、岗位薪酬排名 2、岗位稀缺度排名 3、岗位离职率 三、重庆房地产行业人力资本信息指数 1、企业的考核 2、企业面临的“老问题” 3、关于合理避税 4、关于涨薪 5、关于企业年金 2010年重庆房地产行业 薪酬发展趋势 陡然上涨的薪酬 在2010年**重庆房地产行业薪酬福利调研中显示，重庆房地产行业整体薪资增长率为23%。这个数据明显高于往年同期水平,主要是因为金融危机致使2007年-2009年上半年地产行业不景气,导致企业赢利下降,因此薪酬涨幅较低,这种情况直接或间接造成了2010年初的薪酬水平的报复性上涨(或称累计性上涨)。 目前薪酬现状:两极分化严重 2010年房地产行业年度现金收入水平展示 此次调研所涉及数据已将极端数据剔除,但我们还是可以很明显的发现,现在重庆房地产行业的薪酬水平两极分化十分严重,在历年薪酬调研成果中是十分罕见