物业广告位运营的方案12.4.pptxVIP

物业广告经营方案 Center Marketing operation plan 五洲观澜项目 五 洲 观 澜 日期：8月26日 九通物业方案汇报 一 经营目的 二 投放准则 三 形式成本 四 收益测算 目录 五 洲 观 澜 一 经 营 目 的 目录 五 洲 观 澜 经营目的 五 洲 观 澜 增加公司稳定收益； 二 投 放 准 则 目录 五 洲 观 澜 投放准则 五 洲 观 澜 广告内容要真实，合法，符合社会主义精神文明建设要求 广告位选择需符合小区整体形象标准，不能破坏小区环境 广告位选择需慎重合理，不能影响业主正常生活起居 广告位搭建需合理有效，谨防安全隐患 三 广 告 形 式 目录 五 洲 观 澜 滚动灯箱 五 洲 观 澜 广告形式：滚动灯箱 广告位置：小区路边 成本投资：3000—5000元/个 广告特点：夜晚可发光，可承 载多个广告，夜晚可照明作用 入口闸门广告 广告形式：闸门广告 广告位置：小区入口 成本投资：3000—5000元/个 广告特点：广告投放直接 五 洲 观 澜 入户大堂广告牌 五 洲 观 澜 广告形式：入户大堂广告牌 广告位置：小区入户大堂 成本投资：300—500元/个 广告特点：广告投放直接， 易于后期维护管理 五 洲 观 澜 小区电梯轿厢 五 洲 观 澜 广告形式：电梯轿厢广告 广告位置：小区电梯内 成本投资：300—500元/个 （电视屏）3000—5000元/个 广告特点：广告投放直接， 便于后期维护管理 五 洲 观 澜 小区报刊架广告 广告形式：小区报刊栏广告 广告位置：小区路边 成本投资：3000—5000元/个 广告特点：广告投放直接有效 五 洲 观 澜 微信公众平台 广告形式：微信平台运营管理 广告位置：覆盖整个小区 成本投资：人力成本+程序开发 +后期维护成本，每年约4万元投入 广告特点：广告投放针对性强 五 洲 观 澜 临时展位 广告形式：商家活动临时展位 广告位置：小区门口 成本投资：5000—8000元 广告特点：广告投放针对性强 五 洲 观 澜 四 收 益 测 算 目录 五 洲 观 澜 投资收益测算 五 洲 观 澜 小区滚动灯箱 投资：5000-8000元/个（不含后期制作安装维护费用） 收益：3个面广告*4000元/面/年=12000元/个/年（广告满负荷） 小区电梯轿厢广告 投资：300元/个（不含后期制作安装维护费用） 收益：1200元/个/年（广告满负荷） 小区报刊栏广告 投资：5000元/个（不含后期制作安装维护费用） 收益：4000元/年（广告满负荷） 物业微信平台 投资：4万元/年（含人力成本+程序开发+后期运营管理） 收益：不定（视商家情况） 投资收益测算 五 洲 观 澜 最终总体收益根据小区具体广告位设置数量而定 2016年预计总体投资：7万-8万元 2016年预计总体收益：7万-8万元（广告满负荷前提） 物业广告运作 九通物业 汇 报 完 毕 Summary of the first half of the work PPT 五 洲 观 澜