XXX年第三季度成都房地产市场回顾.pdfVIP

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甲级办公楼租赁市场气氛回暖 优质零售项目迎来更多国际品牌 仲量联行华西区 2015年第三季度季度成都物业市场回顾 研究部 2015年第三季度成都物业市场回顾 添加文本 城市概况 土地市场 甲级办公楼 零售物业 高端住宅 物流仓储 平稳发展 成交减少 租金下降 租赁活跃 价格微涨 成交活跃 土地市场 2 2015年第三季度成都市区土地成交一览 近一年来单季土地成交面积较前一年水平有所下滑 成都主城区按土地用途成交面积 市场积极情绪推动房地产业快速发 房地产行业进入调整期,影 1,000 展,国内外开发商借势大举拿地。 响开发商拿地积极性。 800 米 平均每季度成交约60万平方米 方 平 600 千 平均每季度成交约54万平方米 住宅用地 400 混合用地 商业用地 200 0 1Q13 2Q13 3Q13 4Q13 1Q14 2Q14 3Q14 4Q14 1Q15 2Q15 3Q15 3 2015年第三季度成都市区土地成交一览 同期土地流拍的比例亦有所增加 成都主城区成交土地vs流拍土地宗数 宏观经济放缓 40 100% 投资活动减弱 80% 30 办公楼及零售 数 60% 物业密集供应 宗 20 地 土 40% 10 20% 住宅市场氛围 缓慢回暖 0 0% 1Q13 2Q13 3Q13 4Q13 1Q14 2Q14 3Q14 4Q14 1Q15 2Q15 3Q15 成交土地宗数 流拍土地宗数 流拍率

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