工程管理概论第三版本2章节(工程全寿命期系统43).pptVIP

* * * * * * * * * * * * 主题结构工程施工 桥梁工程结构施工 厂房工程施工 2．工程竣工。 （1）当工程按照项目任务书，或设计文件，或合同完成规定的全部内容，即可以组织竣工检验和移交。 工程竣工由复杂的程序和手续，由规范和合同规定。 （2）在施工结束和试运营前应有工程运营准备工作。 （3）竣工工作涉及： 1）有移交过程的手续和仪式，对工业工程项目，还要共同进行试生产（试车）。 2）工程竣工决算、竣工资料的总结、交付、存档等工作。 3）工程保修（缺陷通知期）和回访。在运营的初期，施工阶段的任务承担者（如设计、施工、供应、项目管理单位）和业主还要继续承担因建设问题产生的缺陷责任，包括维护、维修、整改、进一步完善等。 （四）工程的运营过程 1．工程项目的后评价。项目的后评价指对已经完成的项目，已投入运营的项目的目标、实施过程、运营效益、作用、影响进行系统的总结、分析和评价。 2．在运营过程中的维护管理，包括正常的运行维护、维修（如大、中、小修）、健康管理（如健康监测、健康评价）等。 3. 对本工程的扩建、更新改造、产品转向、资本的运作管理等。 （五）工程结束 工程生命期结束，退出运行，报废，被拆除，工程实体灭失。对于不同的工程，遗址会有不同的处理： （1）在遗址上建设新的工程。这需要进行原工程的拆除、原工程基础处理等工作。 这些处理工作通常由新工程的建设者负责。 我国地少人多，土地资源十分匮乏。大量的工程报废后要拆除进行下一个工程的实施。 （2）对遗址生态复原。 如对废弃的矿山，一般原址上不进行新工程建设，进行生态复原，或遗弃，通过自然力量进行生态复原。 （3）对工程遗址长期维护。 如核电工程运行寿命期不长，一般仅30~50年，但运行期后不能拆除。 四、工程相关者 工程相关者是与工程的建设和运营过程利害相关的人或组织，有可能是通过工程获得利益，或受益者，也可能受到损害的。 1.工程产品的用户----直接购买或使用工程的最终产品的人或单位。在工程相关者中，用户是最重要的。 例如房地产开发项目----房屋的购买者或用户； 城市地铁建设工程---地铁的乘客。 校园----同学们。 你对校园工程的需求、意见和建议？ 2.投资者。 工程投资者，可能有政府、企业、金融机构、私人，本国资本或外国资本等。 投资者为项目提供资金，承担投资风险，参与重大问题的决策，宏观管理、对项目收益的分配权利等。 3.业主（雇主）。“业主”一词主要体现在工程建设过程中。 如我国的基建部门、建设单位和通常所说的业主。 4.工程任务的承担者，如承包商、供应商、勘察和设计单位、咨询单位（包括项目管理公司、监理单位）、技术服务单位等---与工程是为合同关系。 5.工程所在地的政府，以及为项目提供服务的政府部门、基础设施的供应和服务单位。 6.工程项目运营单位。直接用工程生产产品，或提供服务。 例如对城市地铁建设项目，最终地铁的运营公司和相关生产者（包括运营操作人员和管理人员）。 7.项目所在地的周边组织。如项目所需场地上的原居民、项目所在地周边的社区组织、居民等。 8. 其他，如非政府组织、行业协会、金融和保险单位等。 Thanks * * * * * * * * * * * * * * * * * * * 建工社课件 副标题 日 期 姓 名 第2讲 工程寿命期系统过程 1.工程寿命期系统模型 2.工程环境 3.工程寿命期各阶段主要工作 4.工程相关者 一、工程寿命期系统模型 1.工程寿命的概念 工程寿命通常是指从工程投入使用到拆除（或退出运行）的时间。 （1）设计寿命 在前期确定的预期寿命，即工程的设计寿命。设计寿命是按照工程的总目标，在设计任务书中确定。 我国民用建筑设计寿命 建筑等级 耐久年限 适用建筑类型 一级 100年以上 特别重要（如纪念性）建筑和高层建筑 二级 50～100年 一般性建筑 三级 25～50年 次要建筑（易于替换的结构构件） 四级 15年以下 临时性建筑 （2）服务寿命 工程能满足使用功能或价值要求的时间。 1）物理服务寿命。 即工程的主体结构、材料、系统能够被正常使用的时间。 2）经济服务寿命。 随着使用年限延长，各个专业工程系统的老化，不仅其产出效率降低，而且运行费用（包括燃料动力费用、维修费用、能耗、产品的废品数量）就会增加。当增加到一定程度，再继续使用在经济上就不合算了。 3）工程的实际使用寿命。 2.工程全寿命期的概念。 指从工程构思产生到工程寿命结束（报废、被拆除）全过程。 分为如下阶段： （l）工程的前期策划和决策阶段。 （2）工程的设计与计划阶段，即开发阶段。 （3）工程的施工阶段，即实施阶段。 （4）工程的运