〞湛江十大明星楼盘〞系列评选活动方案.docVIP

PAGE PAGE 7 “湛江十大明星楼盘”系列评选活动方案 ● 活动背景 我市商品楼盘开发建设起步于20世纪80年代中期。经过20多年的发展，房地产市场已步入成熟及规范管理的快速发展阶段，房地产业对促进国民经济发展，促进城市文明建设和现代化建设，改善城镇居民居住质量，满足人民群众物质文化需要，发挥了巨大作用，已经成为国民经济支柱产业。尤其是近年来湛江市房地产市场发展风起云涌，大浪淘沙，涌现了一批上档次高质量的小区。但多年来我市未组织开展过商品楼盘的评优评奖活动。房地产业持续健康发展需要与企业品牌建设迫切要求开展创优评优活动。 ● 评选目的 本次评选活动旨在展示我市房地产开发项目的独特魅力和形象，宣扬优秀开发理念，树立楼盘建设样板；表彰推广我市楼盘在建设规划设计、楼盘环境质量、建筑工程质量、小区功能配置、项目科技含量及在推进住宅产业化与节能、节地、节水、节材、生态、环保等方面取得突出优异成绩和建设经验；推动企业诚信经营，和谐发展，提升房地产开发建设理念的更新，树立我市房地产行业的良好形象，增强企业的品牌意识，发挥品牌效应，提高质量，加快推进住宅产业化建设，促进房地产持续健康发展。经湛江市人民政府批准，由湛江市房地产行业协会和湛江市广播电视台联合主办“湛江十大明星楼盘”系列评选活动。 ● 指导原则 评选活动遵循党的十七精神，在科学发展观的指导下，坚持公开、公平、公正和自愿参评与文明节约原则，按照市委常委、常务副市长潘那生对本次活动要做到“四个有利”：有利于促进房地产业健康发展；有利于行业间相互学习，共同提高，和谐发展；有利于推进房地产开发建设和管理能上新台阶；有利于城市生态文明建设的批示精神，精心策划、精心组织，使评选活动具有广泛的参与度，实现“共创、共赢、共享”的评选目的。 ● 组织机构 指导单位：湛江市建设局 湛江市城市规划局 湛江市房产管理局 湛江市国土资源局 湛江市环境保护局 湛江市市政园林局 湛江市城市管理执法局 湛江市消费者委员会 主办单位：湛江市房地产行业协会 湛江市广播电视台 承办单位：湛江市广播电视台电视中心 协办单位：湛江市新热量文化传播有限公司 评审机构：设立评审委员会，评委会主任、副主任分别由湛江市房地产行业协会、湛江市广播电视台领导担任，邀请有关专家为成员组成。评委会下设办公室，由主办单位、承办单位派员参加，具体负责评审日常工作。 办公地点：暂设在市建设局二楼房协秘书处 联系电话：3198679 3198697 支持媒体：湛江电视台、湛江广播电台、湛江日报、湛江晚报、南方都市报、搜房网、碧海银沙网、金视网、建设网、房产局网、房产网。 ● 时间与范围 活动时间：2007年12月8日—2008年3月8 ● 奖项设置 1、“湛江十大明星楼盘”10个； 2、活动期间评选“湛江十大房地产形象小姐”10位； 3、“湛江最具期待楼盘”、 “湛江最佳设计楼盘”、“湛江最佳环保小区”、“湛江最受欢迎楼盘”、“湛江最佳和谐住区”、“湛江最具人气商业楼盘”。 ● 申报条件 凡符合国家现行法律、法规和开发建设程序、标准及规范，2000年以来开发及正在开发的楼盘项目，住宅类项目总建筑面积（或设计）1万平方米以上，商业地产类项目单体总建筑面积（或设计）6000平方米以上的开发楼盘项目均可申报。 ● 材料要求 （一）申报材料要求（一式二份，可复印表格） 1、申报材料中提供的文件、证明必须清晰，容易辨认； 2、申报材料必须准确、可靠。材料中涉及项目建设地点、投资规模、建筑面积、结构类型、质量评定、项目性质和用途等数据及文字必须属实； 3、申报材料A4复印纸规格需装订成册（图纸按A4规格折叠成型）。 （二）“湛江十大明星楼盘”（含单项奖）申报材料清单 1、申报材料目录，并注明页码； 2、申报表（原件）； 3、建设工程规划许可证（复印件）； 4、国有土地使用证（复印件）； 5、建设用地规划许可证（复印件）； 6、建筑工程施工许可证（复印件）； 7、竣工验收备案证明（复印件）； 8、配套公建项目完成情况材料； 9、申报项目总平面图、立面效果图(折合A4规格)； 10、主要代表户型平面图（2~3个户型）； 11、获省、部级奖励的证明材料； 12、小区环境景观图； 13、企业认为需说明的其它材料； 14、上述申报材料均加盖公章，并制作提供电子版； 15、800~1000字的楼盘或项目简介（见申报表第5页） ● 评定项目及构成（100分制） 先自行打分，后由评审委员会根据其实际情况评分 （一）住宅项目标准评价 1、规划设计评价15%； 2、建筑设计评价10%； 3、施工质量评价15%； 4、园林绿化评价15%； 5、环境保护评价15%； 6、节能新技术应用评价10%； 7、前期物业管理评价10%； 8、信用情况评价10