资产评估准备资料清单(企业价值评估).pdfVIP

企业价值评估所需初步资料清单 总体资料： 1. 委托方营业执照复印件。 2. 资产占有方企业简介：贵公司简介应包括如下内容： A 名称、注册地 址、及主要经营场所所在地、法定代表人、历史沿革； B 资产、财务、经营状 况，行业、地域特点与地位以及相关的国家产业政策、税费政策、所享有的优 惠政策； C 所执行的会计政策：会计制度、计账原则、预提费用计提依据、工 资福利政策、利润分配政策等； D 所执行的税收政策和税种、税率。 3. 资产占有方营业执照、税务登记证、纳税鉴定复印件及企业产品介绍的 宣传册等。 4. 请详述企业组织机构，子公司情况及其他权益投资情况。 5. 产权资料：国有资产产权登记证、房屋所有权证、土地使用权证、车辆 行驶证、商标注册证、矿业权证等所有产权证明材料。 6. 有关经济行为文件：（ 1）股份制、合资、联营、兼并、破产等经济行 为的政府或上级主管部门批件；（ 2 ）有关资产变动的其他文件，如资产重组方 案、董事会决议等； 7. 前一年及基准日财务报表、审计报告（带报表附注）； 8. 资产占有方公司章程、特许行业经营许可证。 成本法资料： 一、 流动资产和负债 1. 各项流动资产和负债清查评估明细表（盖章）：科目与贵公司资产负债 表上相同，以人民币元为金额单位，每个科目的明细数之和与资产负债表一 致，明细表格由我所提供； 2. 所有银行存款帐户的银行对帐单、调节表，对未达帐项逐项说明原因； 3. 三年以上往来款项的详细说明，是否有坏帐，分析其原因及证明；应收 票据的种类、变现能力、信用程度及应收票据复印件； 4. 所有长、短期借款合同，有抵押权、担保权的单独列示； 5. 评估基准日企业存货库存盘点表，帐面为负值的存货在基准日的实际库 存数及说明负值产生原因； 6. 企业产品报价单及产品销售情况； 7. 低值易耗品除在库的以外，采用一次摊销法核算的，将在用并已经摊销 的进行实际盘点，按实盘数进行申报； 二、 房屋建筑物（没有则不需要提供） 1. 房屋建筑物清查评估明细表（盖章）； 2. 房屋所有权证、建设用地规划许可证、开工证、建设项目批件、初步设 计说明、工程验收报告； 3. 所有建筑物的工程决算报告、设计图、竣工图； 4. 当地现行建筑造价定额、费用标准、调价系数手册或相关的文件规定、 现行材料人工价格与调价的有关规定； 5. 评估项目实际发生的费用及其相关的协议、合同； 6. 各项管线的总平面布置图； 7. 房屋维修管理情况及相关记录； 8. 明细表中对围墙、管线、道路请填长度；水池、水塔请填体积； 9. 主要建筑物照片； 三、 机器设备及运输设备（没有则不需要提供） 1. 机器设备及车辆清查评估明细表（盖章）； 2. 主要生产线的工艺流程图或介绍、初步设计说明，固定资产管理制度； 3. 进口设备合同及合同附件、国产大型设备（原值在 10 万元以上）订货 合同及发票； 4. 车辆的汽车行驶证及事故、大修情况； 5. 所有压力容器，如锅炉的年度安全检查报告； 6. 设备管理制度、大修情况及设备的利用率和产品的废品率情况； 7. 如有租赁设备，提供所有租赁合同； 8. 财务、设备部门、车间三个单位的固定资产互相核对情况，如三者不相 符合，说明原因； 9. 管线管件表、电线电缆表、工程概算资料； 10. 主要设备照片； 四、 在建工程（没有则不需要提供） 1. 在建工程清查评估明细表（盖章）； 2. 建设用地规划许可证、开工证、建设项目批件、可研报告工程验收报告 及工程预算书、决算书； 3. 工程实际进度与工程预付款之间是否有差异，说明原因； 4. 工程形象