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2019-04-13 发布于江西
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房地产税收大全.doc

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Qq:133433833 PAGE PAGE 2 房地产各阶段税收政策 1 TOC \o 1-3 \h \z \u HYPERLINK \l _Toc278113832 房地产开发各环节税收政策详解之拿地阶段 PAGEREF _Toc278113832 \h 2 HYPERLINK \l _Toc278113833 （一）契税 PAGEREF _Toc278113833 \h 2 HYPERLINK \l _Toc278113834 （二）耕地占用税 PAGEREF _Toc278113834 \h 6 HYPERLINK \l _Toc278113835 （三）印花税 PAGEREF _Toc278113835 \h 7 HYPERLINK \l _Toc278113836 （四）城镇土地税 PAGEREF _Toc278113836 \h 8 2地产开发各环节税收政策详解之预售阶段………………………………………………… 12 HYPERLINK \l _Toc278113837 （一）营业税 PAGEREF _Toc278113837 \h 12 HYPERLINK \l _Toc278113838 （二）土地增值税 PAGEREF _Toc278113838 \h 14 HYPERLINK \l _Toc278113839 （三）企业所得税 PAGEREF _Toc278113839 \h 16 HYPERLINK \l _Toc278113840 （四）印花税 PAGEREF _Toc278113840 \h 20 HYPERLINK \l _Toc278113841 （五）城镇土地使用税 PAGEREF _Toc278113841 \h 21 HYPERLINK \l _Toc278113842 （六）房产税 PAGEREF _Toc278113842 \h 21 3 HYPERLINK \l _Toc278113843 房地产设计、施工阶段税收政策详解 PAGEREF _Toc278113843 \h 21 HYPERLINK \l _Toc278113844 （一）印花税 PAGEREF _Toc278113844 \h 22 HYPERLINK \l _Toc278113845 （二）代扣代缴涉税事项 PAGEREF _Toc278113845 \h 22 HYPERLINK \l _Toc278113846 一、营业税 PAGEREF _Toc278113846 \h 22 HYPERLINK \l _Toc278113847 二、企业所得税 PAGEREF _Toc278113847 \h 24 HYPERLINK \l _Toc278113848 （三）甲供材料的营业税事项 PAGEREF _Toc278113848 \h 24 HYPERLINK \l _Toc278113849 （一）提供建筑业劳务的同时销售自产货物的行为 PAGEREF _Toc278113849 \h 25 HYPERLINK \l _Toc278113850 （二）财政部、国家税务总局规定的其他情形 PAGEREF _Toc278113850 \h 25 HYPERLINK \l _Toc278113851 （五）城镇土地使用税 PAGEREF _Toc278113851 \h 32 HYPERLINK \l _Toc278113852 （六）房产税 PAGEREF _Toc278113852 \h 32 4 HYPERLINK \l _Toc278113853 房地产开发各环节税收政策详解四——竣工销售阶段 PAGEREF _Toc278113853 \h 34 HYPERLINK \l _Toc278113854 一、企业所得税 PAGEREF _Toc278113854 \h 34 HYPERLINK \l _Toc278113855 二、土地增值税 PAGEREF _Toc278113855 \h 37 HYPERLINK \l _Toc278113856 三、城镇土地使用税 PAGEREF _Toc278113856 \h 45 HYPERLINK \l _Toc278113857 四、印花税 PAGEREF _Toc278113857 \h 46 HYPERLINK \l _Toc278113858 五、房产税 PAGEREF _Toc278113858 \h 46 房地产开发各环节税收政策详解之拿地阶段从事房地产开发的企业，应按规定向主管地方税务机关缴纳营业税、企业所得税、土地增值税、城