房屋工程造价管理中存在的问题.docxVIP

　　1房屋工程造价管理简介房屋工程造价管理主要有以下内容实现对于房屋建设工程投资费用的管理，有别于以往的对于房屋工程建设技术、工艺方面的管理，房屋建设工程投资费用的管理主要侧重于对于投资费用的管理，使得既定投资可以最大限度的达到使用目标。 　　在制定了详细的规划与设计方案的条件下，预计对于工程价格的管理。 　　这一管理包含有对于成本的控制、计价、定价和竞价的系统活动。 　　2房屋工程造价管理现状21房屋工程造价管理缺乏完善的控制体制现今的房屋工程造价管理并未建立起明确的体制，而是将房屋工程造价管理收归到总公司进行管理，从而使得房屋工程造价管理长期脱离实际，使得房屋工程造价管理未能良好地体现其价值，同时房屋建设的投资主管部门、建设单位以及施工企业对于房屋工程造价并未有明确的目标与方案，尤其是缺乏完善的房屋工程造价管理控制体制。 　　22缺乏相应的法律依据现行的《建筑法》、《合同法》以及《招标投标法》等法律中存在着一定的漏洞，因此使得房屋工程造价管理缺乏一定的法律依据，同时由于以上的法律所存在的漏洞使得一部分的业主和承建单位利用法律漏洞来为自己牟利，尤其是一些业主通过钓鱼项目来骗得项目投资，以及一些建设单位通过以次充好的方式来获得超额利润，影响了市场的公平诚信。 　　23缺乏良好的房屋工程造价管理监控现今，在建筑市场交易中不当竞争现象较为普遍，破坏市场规律，通过压低造价、工期