房地产广告评鉴原则.pdfVIP

传播管理系列 策划沙龙 [第一章]广告管理-广告评鉴浅谈 1 “你是不是在日常操盘工作中，经常受到如下问题的困绕？” 广告截稿时间就要到了，但你仍在为不懂给意见而惶恐？ 下个销售阶段就要到了，但你对传播策略还未理出头绪？ 广告公司目中无人,唯我独尊，你对此束手无策无可奈何？ 解决方法：  掌握评价广告和制定传播策略的科学方法； 了解人性和博奕技巧，充实专业与街头智慧！ 2 传播管理对营销工作的重要性： ——整个地产营销工作的过程，实质就是传播管理的过程； 广告管理 传播管理包括什么内容？ 公关活动  形象信息管理（报广、影视、户外）； 包装展示  硬销信息管理（小众为主）；  人际传播管理（低端—销售口径、高端—发展商对接）； 促销管理  品质传播管理（板房-售楼部展示、地盘包装、通道包装）； 价表管理  公共关系维护（新闻界、政府机构、发展商）； 销售管理 3 我们的目的是销售，否则便不是广告！ ——奥美，大卫奥格威 4 第一章：让我们谈谈评价广告的原则和方法 5 平时在评价广告时，大家都喜欢对广告公司讲些什么？ 来自发展商的习惯用语 来自策划同事的习惯用语  投入广告能卖几套房？  没创意；  多投广告费，定能提高销量！  没深度；  要与某某广告一样好！  电话的字再大一点；  找最好的广告公司！  不能够用男人；  多写点，多说点！  不大气；  这创意我不喜欢！  没品质感  让员工们定哪个颜色好！  比稿确定全面合作！  换个字体  这个女演员太瘦了！  再做一款让我挑挑；  先播出再修改！ 同事们，让我们用专业把自己武装起来， 成为专业的广告管理与品鉴专家！ 6 分类一：项目形象广告 7 分类二：企业形象广告