物业管理对房地产销售价格影响分析.docVIP

物业管理对房地产销售价格影响分析 摘要：房地产开发商在大中城市开发建设的楼盘，多以城市居民住宅小区为主。随着城市居民对居住环境要求的提高，很多房地产开发商通过对房地产市场的研究发现，城市居民住宅小区建设的高档化与高端物业公司进行强强联合，对商品房售价具有重要而积极的正面影响效应，且以此显示了物业管理对新建商品房定价与二手房估价的影响力度。本文从物业管理对一级市场和二级市场的房地产销售价格两个方面，浅议物业管理对房地产销售价格的影响，旨在为一、二级两个房地产的市场销售提供一些相应的借鉴或参考。 关键词：物业管理；房地产；销售价格；影响依靠 物业管理公司管理现代新建城市居民住宅小区，已经悄然遍布全国各大中城市，使城市居民住宅小区与物业管理公司实施联合管理变成了一种社会常态。提供城市居民住宅小区管理服务较好的物业管理公司，他们不仅为居民提供最基本的日常维修、小区的园林绿化和小区的保安保洁等优质服务，还要立足创新物业管理模式，向满足所有小区业主全方位需求方向发展，为居住居民努力营造一个既安全又文明，既温馨又和谐的良好生活环境。伴随不断开发兴起的很多优质城市居民住宅小区楼盘的建设进程，过去曾被人们忽视的物业管理服务，已经渐渐得到了人们的认可，甚或是青睐。目前，不论是城市内的高档小区，还是普通住宅小区，业主在购买商品住宅楼时，既要关注楼房的建筑品质，又很在意房子在未来的升值空间。尽管影响城市住