评估体系分析解析(工程管理部)文档资料.pptVIP

2014年评估体系分析 长沙工程管理部 2014.1.20 目 录 季度评估分析—实测实量 季度评估分析—安全文明 交付评估分析 装修房客户验房指引表分析 进场材料定期飞行抽检 2014年1月9日，集团工程管理部连续下发了关于2014年评估事宜的文件，区域也下发了关于材料飞行检查，包括以下几点： 1、《关于2014年使用 “实测实量”A6版进行季度工程质量、安全评估的通知》VKGC-TZ-2014-001 2、关于2014年使用 “交付评估”A1版进行房屋交付前评估的通知 VKGC-TZ-2014-002及附件 3、关于2014年使用 “装修房客户验房指引表” A1版进行交付的通知 VKGC-TZ-2014-003 4、区域工程管理部正在征求意见的《关于对在建项目进场材料飞行抽检的相关执行办法》 通过对比2013年执行的评估体系，在交付评估和季度评估方面做了较大调整，通过工程管理部的分析，现将对比结果同各位领导、同事分享！ 新评估体系分析 新评估体系分析 评估体系优化的方向分析： 季度评估分析—实测实量 季度评估—实测实量 A6版实测实量--实测样本：抽取方式为电脑任意选取。 1、每个标段选5套房，每个楼栋产生1套，当少于5栋时均衡抽取； 2、当成绩偏差（房间综合最高分与最低分之差）大于3分时再以上述规则增加3套实测，当成绩偏差（房间综合最高分与最低分之差）仍大于2分时再以上