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初级专业知识与实务复习4 单选题 1、假设某房地产投资项目的负债合计为3000万元，资产合计为5000万元，流动资产和流动负债分别为2500万元和1250万元，存货为1500万元。则该房地产投资项目的资产负债率为()。 A．167% B．80% C．200% D．60% 单选题 2、只存在经营期和持有期的投资项目的是()。 A．管理房地产投资项目 B．房地产置业投资项目 C．出售型房地产开发投资项目 D．经营型房地产开发投资 单选题 3、投保建筑工程一切险的工程，因发生与本保险单所承包工程直接相关的意外事故引起的损失和费用，应由保险人负责赔偿的是()。 A．施工单位人员的人身伤亡、疾病或财产损失 B．工地内第三者人身伤亡、疾病或财产损失 C．分包单位人员的人身伤亡、疾病或财产损失 D．建设单位人员的人身伤亡、疾病或财产损失 单选题 4、一批柑桔，要被出口到某外国，货主投保时投保“一切险”。柑桔在装船后，因船公司为揽更多的生意而推迟开船，1个月后才开船，待到目的港卸货时，发现柑桔因受热已严重腐烂。此项损失应由谁承担 A．保险公司应予以赔偿 B．船公司和托运人公平承担 C．由货主自负 D．由船公司承担 单选题 5、开发区污染源分析要特别注意考虑()存在较大不确定性、阶段性的特点。 A．入区项目类型与布局 B．入区项目类型与投资规模 C．规划的发展目标 D．规划的发展规模 单选题 6、FIDIC《施工合同条件》要求，由()投保建筑工程一切险。 A．发包人 B．工程师 C．承包人 D．项目经理 单选题 7、2006年6月14日召开的国务院常务会议认为，当前经济运行中存在的主要问题，仍然是()投资增长过快、货币信贷投放过多，特别是结构性矛盾突出，能源资源和()压力增大。 A．房地产出口 B．固定资产出口 C．房地产环境 D．固定资产环境 单选题 8、某建设项目的计算期为10年，基准收益率为10%，经计算静态投资回收期为7年，动态投资回收期为12年，则该项目的财务内部收益率为()。 A．FIRR＝0 B．0＜FIRR＜10% C．FIRR＝10% D．FIRR＞10% 单选题 9、在国际收支中，如果收入大于支出，称为()。 A．顺差 B．逆差 C．贷差 D．平衡 单选题 10、关于资产减值测试中预计未来现金流量现值的确定，下列说法不正确的是()。 A．以资产未来的状况为基础预汁资产未来现金流量 B．预计资产未来现金流量不应当包括筹资活动和所得税收付产生的现金流量 C．对通货膨胀因素的考虑应当和折现率相一致 D．内部转移价格应予以调整 单选题 11、某中外合资企业2009年接受某国有企业以房产投资入股，房产的市场价格为50万元，该企业还于2009年以自有房产与另一企业交换一处房产，支付差价款200万元，同年政府有关部门批准向该企业出让土地一块，该企业缴纳土地出让金100万元，按当地规定契税税率为5%。2009年该中外合资企业共计应缴纳的契税为()万元。 A．7.5 B．12.5 C．15 D．17.5 单选题 12、保持国际收支基本平衡的政策要点是()。 A．逐步扩大人民币汇率浮动范围和逐步放松对外汇的管制 B．加强总供求与进出口之间的政策调节 C．扩大外汇储备规模 D．抑制通货膨胀和通货紧缩 单选题 13、在直接标价和间接标价法下，汇率变动的含义不同，以下选项不正确的是()。 A．在直接标价法下，外汇汇率上涨说明外币值钱了 B．在直接标价法下，外汇汇率下跌说明一定数额的本币可以换得更多的外币 C．在间接标价法下，外汇汇率下跌，说明一单位本币可换的外币数量增加了 D．在间接标价法下，外汇汇率上升，说明本币升值了 单选题 14、(1)2007年一季度，全国税收收入累计完成11284亿元，比上年同期增收2296亿元，增长25.5%。全国共办理出口退税1175亿元，比上年同期增长17.1%。 一季度，各月份收入规模均在3000亿元以上，分别完成4843亿元、3156亿元和3285亿元。收入增幅均在20%以上，分别增长27.6%、25%和23.2%，月度收入的均衡性为近年最高水平。前2个月，与工业增值税对应的全国规模以上工业完成增加值同比增长18.5%，相应的，一季度工业增值税完成3102亿元，同比增长19.7%；房地产投资同比增长24.3%，与房地产投资相关的建筑安装业和房地产业营业税增长35.3%：一般贸易进口增幅同比增长24%，相应的，一季度，海关代征进口税收完成1419亿元，同比增长27%；汽车市场销售形势较好，前2个月，汽车销量司比增长25%，一季度车辆购置税完成204亿元，同比增长28%。 一季度，地方各税共完成677亿元，比上年同期增收145亿元高于全国平均增速1.7个百分点，其中，资源税在去年政策调整以及加强源泉控管的带动下完成64