工程测量学--专题图测绘.ppt

1.房屋建筑面积的测算方法 房屋建筑的平面图形一般为简单的几何图形：如矩形、梯形、三角形、圆形、扇形、弓形等。 因此，可以按丈量过的房屋边长用简单几何图形的面积计算公式计算面积。如果用解析法实测或用数字化仪量测到房角点坐标，则可以用房角点坐标解析法的面积公式计算房屋建筑面积。 * ppt课件 2.房屋用地面积的测算 ⒈房屋用地面积测算的范围 房屋用地面积以丘为单位进行测算，包括： 房屋占地面积、其他用途的土地面积测算，各项地类面积的测算。 * ppt课件 （六） 房产变更测量 随着我国住房制度改革的不断深入和城市建设的快速发展，旧城改造、房屋商品化的进程不断加快，使得房地产的动态变更不断发生。 为了满足房地产产权、产籍管理的需要和保持房产资料的现势性和连续性，房产管理部门要经常地进行房产变更测量，所以，房产变更测量是房产产籍管理部门的日常工作。 * ppt课件 房产变更测量的内容 房产变更测量是指房屋发生买卖、交换、继承、新建、拆除等涉及权属调整和面积变化而进行的更新测量。 房产变更包括面积现状变更和权属主(产权主)变更，所以房产变更测量又分为： ⑴