物业工作人员发言稿.docxVIP

　　各位领导、同志们大家好！我叫**，负责**工作。 　　2018年，我们的工作主要是围绕停车管理和物业费收取上，尤其是在物业收费工作中，通过我们服务中心全体工作人员的共同努力，用诚心温暖居民、用耐心帮助居民、用真心打动居民、用虚心提升自己，促进了物业收费工作的顺利开展，近两年我站物业收费率也实现节节攀升。 　　现将我工作中的体会和做法和大家在这分享一下。 　　一、停车难问题在小区里，大量机动车挤占小区的道路、场地，乱停乱放，不仅破坏了小区的整体环境，扰乱了公共秩序，而且引发了诸多矛盾纠纷，成为小区的一个不和谐音符。 　　因此，如何破解住宅小区停车难问题，是我们需要思考的问题。 　　加强停车场管理，有利于维护交通秩序，保障业主人身、财产安全，避免车辆乱停乱放，保证良好的交通秩序，也是物业管理活动中的重要环节和组成部分。 　　对此，在巩固2018年的停车管理的同时，在小区车辆进出高峰时间段推行小区单向行驶，对进出小区车辆实行登记部分跟踪式的服务。 　　在车辆进入小区时，认真落实制度，坚决做到对车、对人、对卡。 　　建全技术防范设备，适当配备先进的技术器具设施，比如存放、记录、查询、自动安全检索功能、计算机安全管理系统等，才能有效的确保车场安全运行。 　　二、安全保卫工作1、防盗工作。 　　首先，做好门岗对人、车、物的进出管理按照公司门岗操作标准执行，严格控制外来人