林地流转合同.doc

林地流转合同?本合同双方当事人：?? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ?? 出让方（以下简称甲方）：?? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ?联系电话：???? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ?  受让方（以下简称乙方）：?? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ?联系电话：???? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ??????? 根据《中华人民共和国森林法》、《中华人民共和国农村土地承包法》、《中华人民共和国特权法》、《四川省林地管理条例》、及有关条例、法规规定，甲乙双方本着依法、自愿、公开、公平、平等、有偿原则，在协商的基础上，就林权流转达成如下协议：?第一条??林权流转范围??? 流出方流转的是林地使用权和林木所有权，林权流转不包括森林内的野生动物、国家重点保护的野生植物、矿藏和埋藏物。林权流转以宗地为单位。?第二条??流转宗地基本情况?（一）宗地情况林权证编号：??????????????????????? 林权证字号：???????????????????? 林地类型：【蔬林地】【宜林荒山荒地】 坐落位置：?????县（市、区）???（镇）??????村委 ???????村民小组，小地名?????????????。 四至界限： 东至： 南至： 西至： 北至： ?????????????????????宗地地形图（示意图）：附后?面积：???????????亩（大写： ） 林种【用材林】?（二）宗地上的附属建筑及设施资产?????????????????????第三条??流转期限及起始时间?流转林地使用年限为????年，即?????年????月???日起至????年???月????日止。?第四条?林权流转方式甲乙双方约定按【转让】的方式流转该宗林地的林权。第五条??流转林地的用途? 本流转林地必须用于产业生产，未经比准，不得用于非产业建设或者其他建设。?第六条??流转价款及支付方式、支付时间? ?流转价款? 本合同约定林权流转单价 元/亩.年，价款总计为????????????元（大写：????????????????? ?）?注：流转林地现有林木，在乙方开工建设前一并由甲方自行处理。???（二）价款支付方式及支付时间???乙方采取下列方式和时间支付：土地整理及下苗种植后，15日内乙方一次性现金支付所使用土地的流转费用给甲方。 ?双方的权利、义务??（一）甲方的权利和义务 ???1、甲方的权利??（1）甲方享有流转林权所取得的收益，???2、甲方的义务??（1）确认上述流转给乙方的林地林木产权清晰，没有林权纠纷，没有债务纠纷，不是甲方债务的抵押物。如林地在合同期间发生权属纠纷由甲方负责处理或协调解决。? （2）依照流转合同的约定向乙方移交森林、林木所有权或使用权和林地使用权，以及实物资产。? （3）在流转合同有效期间，不得干扰乙方依照合同开展正常生产经营活动。??（4）林权流转后，甲方有义务到县人民政府林业行政主管部门帮助乙方办理权属变更登记手续。?（二）乙方的权利和义务??1、乙方的权利?（1）有权到县人民政府林业主管部门依法办理权属变更登记手续。?（2）对流转林地享有使用权、经营权、收益权；在国家法律和相关政策允许条件下有权自主组织生产经营和处置林木及其产品。?（3）开展林木培育，林下种植、养殖、培植及森林旅游等林业生产经营活动。?（4）依法享有国家有关扶持和优惠政策：林地被依法征用、占用的，有权依法活的相应的补偿。?（5）依法采伐利用森林、林木。?（6）在流转期间内，对所取得或培育的森林、林木的所有权或使用权，林地使用权，经依法登记取得林权证书后，可以采取转让、出租、入股或其他方式再流转。?（7）森林、林木所有权或使用权和林地使用权，在流转期内允许继承，并可以作为贷款或其他债务的抵押物。?2、乙方的义务?（1）履行流转合同规定，按条款约定交付流转金。?（2）完成林地的产业开发。?（3）不得改变林地用途，不得自行或准许他人在林地内毁林开垦、取土、葬坟等破坏森林行为。?（4）保护森林、林木、林地资源，依法采伐森林、林木后即使更新造林。?（5）搞好护林防火、森林病虫害防治工作，依法保护野生动植物。?（6）乙方将合同约定享有的部分或全部权利流转给第三者，需经甲方和林地所有的集体经济组织同意，并不得超过合同剩余期限，并签订书面补充协议。?第八条??其他条款?（一）流转双方必须遵守国家、省、市、县的有关法律、法规